西寧土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月西寧市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。從土地供求看,各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積6.2萬(wàn)平方米,同比大幅下降69.9%,但成交規(guī)劃建筑面積達(dá)8.6萬(wàn)平方米,同比激增6448%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出,成交面積7.53萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)12094.9%,而商辦用地成交1.07萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1433%。價(jià)格方面,住宅用地樓面均價(jià)879元/平方米(同比下降66.1%),商辦用地均價(jià)3908元/平方米(同比上漲43.1%),整體市場(chǎng)溢價(jià)率均為零。區(qū)域分布上,大通回族土族自治縣成為交易主力,包攬了全部住宅和商辦用地成交。企業(yè)層面,西寧金座地產(chǎn)以2.42萬(wàn)平方米拿地面積和0.69億元拿地金額位居雙榜首位。值得注意的是,重慶鵬越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以3906萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得編號(hào)2024-GP-02的住宅地塊,該地塊同時(shí)成為單價(jià)地王和總價(jià)地王,成交樓面價(jià)632元/平方米。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)成交規(guī)模超常規(guī)增長(zhǎng)但價(jià)格承壓的特征,尤其住宅用地量增價(jià)跌現(xiàn)象明顯。
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西寧土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月西寧市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月西寧市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月西寧市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,西寧共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積6.2萬(wàn)㎡,同比下降69.9%;成交規(guī)劃建筑面積8.6萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)6447.96%。 。 2022年3月-2025年2月西寧市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,西寧成交樓面均價(jià)為1254元/㎡,同比下跌52.95%;平均溢價(jià)率為0%;各類(lèi)用地出讓金達(dá)1.08億元,同比增長(zhǎng)2982.22%。 2025年1-2月西寧市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年3月-2025年2月西寧市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月西寧市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,西寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積6.18萬(wàn)㎡,同比下降69.3%;成交規(guī)劃建筑面積7.53萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)12094.89%。 。 2022年3月-2025年2月西寧市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月西寧市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月西寧市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月西寧市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月西寧市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)西寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)西寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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