孝感土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月孝感市土地市場呈現(xiàn)整體下行趨勢,各類用地供需規(guī)模同比顯著收縮。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積60.23萬㎡,同比下降79.04%;成交109.06萬㎡,同比下降28.17%。土地成交樓面均價為457元/㎡,同比下跌2.77%,平均溢價率3.35%較去年同期下降1.12個百分點,土地出讓金總額4.99億元同比下降30.1%。分用途看,住宅用地推出17.05萬㎡(同比-83.07%),成交22.97萬㎡(同比-30.31%),樓面價488元/㎡(同比-63.88%);商辦用地成交表現(xiàn)亮眼,規(guī)劃建筑面積21.54萬㎡同比激增325.32%,樓面價1191元/㎡同比上漲469.86%,主要受孝南區(qū)福源路地塊(樓面價2000元/㎡)拉動。區(qū)域方面,孝南區(qū)為交易主力,占全市成交規(guī)劃建筑面積的74.3%。企業(yè)拿地排行榜顯示,孝感興媒文化有限公司以1.9億元拿地金額居首,湖北孝達(dá)交通投資有限公司以9.99萬㎡拿地面積領(lǐng)先。典型地塊包括孝南區(qū)新鋪鎮(zhèn)永安村旅館用地(溢價率4.5%)和朋興鄉(xiāng)新集村住宅用地(溢價率6.8%)。整體來看,孝感土地市場除商辦用地外均呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢,市場活躍度較去年同期有所降低。
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孝感土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月孝感市土地市場推出情況 2025年1-2月孝感市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月孝感市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,孝感共推出各類用地規(guī)劃建筑面積60.23萬㎡,同比下降79.04%;成交規(guī)劃建筑面積109.06萬㎡,同比下降28.17%。 。 2022年3月-2025年2月孝感市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,孝感成交樓面均價為457元/㎡,同比下跌2.77%;平均溢價率為3.35%,較去年同期下降1.12個百分點;各類用地出讓金達(dá)4.99億元,同比下降30.1%。 2025年1-2月孝感市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月孝感市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,孝感共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.05萬㎡,同比下降83.07%;成交規(guī)劃建筑面積22.97萬㎡,同比下降30.31%。 。 2022年3月-2025年2月孝感市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月孝感市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月孝感市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月孝感市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月孝感市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月孝感市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月孝感市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月孝感市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月孝感市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-2月孝感市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月孝感市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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