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廈門土地市場月報2025年02月-快報

  • 時間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月廈門市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積93.25萬㎡,同比下降69.02%;成交規(guī)劃建筑面積35.97萬㎡,同比下降74.3%。其中商辦用地表現(xiàn)相對活躍,共成交5宗34.35萬㎡,樓面均價1097元/㎡;工業(yè)用地成交3宗34.62萬㎡,同比減少50%,樓面均價246元/㎡,同比上漲78.3%。區(qū)域市場方面,思明區(qū)商辦用地成交樓面價達4057元/㎡,湖里區(qū)商辦用地最高成交樓面價達8961元/㎡。土地排行榜顯示,單價地王為湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)商務(wù)金融用地,由中建四局建設(shè)發(fā)展有限公司以8961元/㎡競得;總價地王為思明區(qū)觀音山片區(qū)旅館用地,廈門朱宸文旅管理有限公司以1.42億元總價摘得。企業(yè)拿地排名中,廈門朱宸文旅管理有限公司以3.5萬㎡拿地面積位居首位。整體土地市場溢價率均為0%,顯示市場交易趨于理性。

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廈門土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月廈門市土地市場推出情況 2025年1-2月廈門市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月廈門市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,廈門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積93.25萬㎡,同比下降69.02%;成交規(guī)劃建筑面積35.97萬㎡,同比下降74.3%。 。 2022年3月-2025年2月廈門市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,廈門成交樓面均價為1295元/㎡,同比上漲448.73%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達4.66億元,同比增長40.79%。 2025年1-2月廈門市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月廈門市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月廈門市住宅用地推出與成交同比走勢 。 2022年3月-2025年2月廈門市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年3月-2025年2月廈門市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月廈門市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月廈門市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月廈門市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月廈門市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月廈門市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月廈門市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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