宿州房地產(chǎn)市場周報2025年第09周(2.24-3.02)
- 時間2025-03-05
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[摘要] 宿州房地產(chǎn)市場周報2025年第09周(2.24-3.02)顯示,該市住宅和商業(yè)市場表現(xiàn)分化。住宅項(xiàng)目中,靜頤園以1626萬元成交金額位居榜首,盛達(dá)新城和中國鐵建·花語華府分列二三位,埇橋區(qū)為成交主力區(qū)域。商業(yè)用房成交均價為11769元/㎡,但成交量僅0.07萬㎡,市場活躍度較低。土地市場方面,2025年1-3月宿州市共推出土地規(guī)劃建面146.20萬㎡,成交66.39萬㎡,樓面均價554元/㎡,土地出讓金3.68億元,平均溢價率2.8%。其中住宅用地成交19.10萬㎡,樓面均價1400元/㎡;商辦用地成交7.31萬㎡,樓面均價624元/㎡。報告期內(nèi)(2.24-3.02)土地市場降溫,住宅用地?zé)o成交,商辦用地供需停滯,整體土地出讓金僅0.31億元且零溢價。數(shù)據(jù)表明宿州房地產(chǎn)市場短期呈現(xiàn)住宅項(xiàng)目結(jié)構(gòu)性熱度與土地市場收縮并存的態(tài)勢。
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宿州房地產(chǎn)市場周報 2025年第09周(2.24-3.02) 房產(chǎn)市場 住宅成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 宿州市商品住宅(不含保障性住房)成交量價走勢 2025年2月24日-3月2日,宿州市商品住宅(不含保障性住房)成交均價為7147元/㎡;成交面積為3.16萬㎡。 2025年2月24日-3月2日宿州市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)成交量價對比 2025年2月24日-3月2日,宿州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在埇橋區(qū)、蕭縣、碭山縣,成交面積分別為2.59萬㎡、0.57萬㎡、0.00萬㎡。 宿州市商業(yè)用房供求價走勢 2025年2月24日-3月2日,宿州市商業(yè)用房成交均價為11769元/㎡,成交0.07萬㎡。 2025年2月24日-3月2日宿州市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10(萬元) 2025年2月24日-3月2日宿州市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10(㎡) 宿州市土地供求價走勢 宿州市土地出讓金&溢價率走勢 宿州市土地供求價走勢 宿州市土地出讓金&溢價率走勢 宿州市土地供求價走勢 宿州市土地出讓金&溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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