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常州房地產(chǎn)市場月報 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年常州新建住宅價格1-2月累計漲幅走勢 2025年1-2月，常州新建住宅價格累計上漲0.20%，漲幅同去年同期持平。 2020年3月-2025年2月常州新建住宅均價變化 2025年2月，常州新建住宅均價12947元/㎡同比下跌0.38%，百城新房價格同比由漲轉(zhuǎn)跌。 2025年1-2月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-2月,天寧區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)等區(qū)域為常州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有金壇區(qū)、溧陽市、鐘樓區(qū)等，同比分別下跌25.1%、18.9%、16.2%。 2019年-2025年常州二手住宅價格1-2月累計漲幅走勢 2025年1-2月，常州二手住宅價格累計下跌1.60%，漲幅較去年同期擴大0.40個百分點。 2015年3月-2025年2月常州二手住宅均價變化 2025年2月，常州二手住宅均價13049元/㎡同比下跌13.03%，跌幅較去年同期擴大3.53個百分點。 2019年-2025年常州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，常州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為17.4萬㎡，同比下降29.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1287套，同比下降28.0%。 2022-2025年02月常州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，常州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為6.46萬㎡，同比下降32.17%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為499套，同比下降27.99%。 2025年1-2月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,武進(jìn)區(qū)、金壇區(qū)、新北區(qū)等區(qū)域為常州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交11.41萬㎡，占城市成交面積的65.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有金壇區(qū)等，同比分別增長40.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有鐘樓區(qū)、溧陽市、武進(jìn)區(qū)等，同比分別下降57.1%、42.5%、37.1%。 2019年-2025年常州商品住宅1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月常州商品住宅月度成交面積走勢 常州新房成交面積段對比 常州新房成交總價段對比 常州新房成交單價段對比 常州新房成交戶型對比 2025年2月常州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年常州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月常州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-2月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年3月-2025年2月常州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年3月-2025年2月常州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-2月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年3月-2025年2月常州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年(1-2月)常州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)常州企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月常州企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月常州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)常州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)常州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月常州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月常州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 陽光水韻嘉苑項目沙盤圖 陽光水韻嘉苑項目基本信息 2024年2月-2025年2月陽光水韻嘉苑成交量價走勢 陽光水韻嘉苑分戶型成交情況 錦云華庭項目沙盤圖 錦云華庭項目基本信息 2024年2月-2025年2月錦云華庭成交量價走勢 錦云華庭分戶型成交情況 龍湖華盛天曜項目沙盤圖 龍湖華盛天曜項目基本信息 2024年2月-2025年2月龍湖華盛天曜成交量價走勢 龍湖華盛天曜分戶型成交情況 龍湖華盛天曜項目戶型圖 2023年3月-2025年2月常州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年常州市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月常州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月常州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常州市商業(yè)1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月常州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-2月常州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月常州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月常州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年常州市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月常州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-2月常州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常州市寫字樓1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月常州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-2月常州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月常州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月常州土地市場推出情況 2025年1-2月常州土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月常州各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月常州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月常州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月常州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月常州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月常州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月常州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月常州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月常州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月常州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月常州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月常州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月常州住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月常州住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-2月常州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月常州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-2月)常州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)常州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS