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南陽房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-2月南陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-2月,鎮(zhèn)平縣、臥龍區(qū)、宛城區(qū)等區(qū)域?yàn)槟详柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有方城縣、南陽新區(qū)、宛城區(qū)等，同比分別下跌48.9%、17.1%、6.4%。 2019年-2025年南陽商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-2月，南陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為6.1萬㎡，同比下降57.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為506套，同比下降59.3%。 2022-2025年02月南陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年02月，南陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.23萬㎡，同比下降57.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為267套，同比下降60.74%。 2025年1-2月南陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,宛城區(qū)、臥龍區(qū)、唐河縣等區(qū)域?yàn)槟详柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交5.48萬㎡，占城市成交面積的89.4%。成交面積同比下降的區(qū)域有高新區(qū)、南陽新區(qū)、方城縣等，同比分別下降91.8%、83.0%、82.4%。 南陽新房成交面積段對(duì)比 2025年2月，從面積段來看，南陽100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)107套，占比為40.1%，較上月擴(kuò)大11.6個(gè)百分點(diǎn)。 南陽新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年2月，從總價(jià)段來看，南陽60(含)-80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)83套，占比為31.1%，較上月擴(kuò)大6.4個(gè)百分點(diǎn)。 南陽新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年2月，從單價(jià)段來看，南陽6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)110套，占比為41.2%，較上月擴(kuò)大13.6個(gè)百分點(diǎn)。 南陽新房成交戶型對(duì)比 2025年2月，從戶型來看，南陽三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)201套，占比為75.3%，較上月擴(kuò)大5.8個(gè)百分點(diǎn)。 2025年2月南陽新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年南陽商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月南陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2020年3月-2025年2月南陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年3月-2025年2月南陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2020年3月-2025年2月南陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間 2025年2月南陽各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對(duì)比 2025年(1-2月)南陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)南陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月南陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月南陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)南陽住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)南陽住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月南陽住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月南陽住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 唐河建控·江山賦項(xiàng)目沙盤圖 唐河建控·江山賦項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月唐河建控·江山賦成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 唐河建控·江山賦分戶型成交情況 綠都金科·觀天下項(xiàng)目沙盤圖 綠都金科·觀天下項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月綠都金科·觀天下成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 綠都金科·觀天下分戶型成交情況 綠都金科·觀天下項(xiàng)目戶型圖 政和苑項(xiàng)目沙盤圖 政和苑項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月政和苑成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 政和苑分戶型成交情況 2023年3月-2025年2月南陽商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年南陽市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月南陽市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-2月南陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年南陽市商業(yè)1-2月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月南陽市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-2月南陽商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月南陽商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月南陽市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年南陽市寫字樓1-2月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月南陽市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2019年-2025年南陽市寫字樓1-2月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年02月南陽市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月南陽土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月南陽土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月南陽各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月南陽各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月南陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月南陽住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月南陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南陽住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月南陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月南陽商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月南陽商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月南陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月南陽各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年(1-2月)南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS