長沙土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月長沙土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。從供應(yīng)端看,全市各類用地推出規(guī)劃建筑面積達(dá)113.75萬㎡,同比大幅增長366.71%,其中住宅用地供應(yīng)47.74萬㎡(同比+470.32%),商辦用地供應(yīng)43.93萬㎡(同比+1518.71%)。但成交端表現(xiàn)疲軟,各類用地成交規(guī)劃建筑面積65.34萬㎡,同比下降42.65%,住宅用地成交29.02萬㎡(同比-59.64%),僅商辦用地成交26.84萬㎡實現(xiàn)680.81%的同比增長。價格方面,全市成交樓面均價3331元/㎡(同比-28.81%),住宅用地樓面價5900元/㎡(同比-16.34%),商辦用地樓面價2156元/㎡(同比-50.8%)。重點地塊中,芙蓉區(qū)定王臺街道地塊以9435元/㎡樓面價成為單價地王,總價14.19億元同時位列總價地王,由湖南融璟置業(yè)競得。企業(yè)拿地排行榜顯示,郴州雙銀房地產(chǎn)以14.19億元拿地金額居首,金陽新城建發(fā)以15.43萬㎡拿地面積領(lǐng)先。市場整體呈現(xiàn)供應(yīng)放量但成交收縮、價格下行的特征,商辦用地成為少數(shù)增長板塊。
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長沙土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月長沙市土地市場推出情況 2025年1-2月長沙市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月長沙市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,長沙共推出各類用地規(guī)劃建筑面積113.75萬㎡,同比增長366.71%;成交規(guī)劃建筑面積65.34萬㎡,同比下降42.65%。 。 2022年3月-2025年2月長沙市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,長沙成交樓面均價為3331元/㎡,同比下跌28.81%;平均溢價率為17.17%,較去年同期下降4.62個百分點;各類用地出讓金達(dá)21.77億元,同比下降59.18%。 2025年1-2月長沙市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月長沙市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月長沙市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,長沙共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積47.74萬㎡,同比增長470.32%;成交規(guī)劃建筑面積29.02萬㎡,同比下降59.64%。 。 2022年3月-2025年2月長沙市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月長沙市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月長沙市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月長沙市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月長沙市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月長沙市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月長沙市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月長沙市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月長沙市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-2月長沙市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月長沙市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)長沙市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)長沙市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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