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包頭土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月

  • 時(shí)間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月包頭市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積74.16萬(wàn)㎡,同比下降53.79%;成交規(guī)劃建筑面積81.79萬(wàn)㎡,同比下降44.39%。土地成交樓面均價(jià)為378元/㎡,同比下跌31.02%,平均溢價(jià)率1.18%較去年同期微增0.97個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額3.2億元同比下滑60.31%。住宅用地市場(chǎng)分化明顯:推出面積8.4萬(wàn)㎡同比大幅增長(zhǎng)166.74%,但成交面積3.97萬(wàn)㎡同比驟降88.52%,成交樓面價(jià)1932元/㎡同比上漲7.45%,溢價(jià)率為零。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力,成交宗數(shù)占比達(dá)68%,但規(guī)劃建筑面積同比減少39.1%。區(qū)域表現(xiàn)方面,九原區(qū)樓面價(jià)510元/㎡位居各區(qū)之首,土默特右旗住宅用地樓面價(jià)792元/㎡成為單價(jià)地王。企業(yè)拿地排行榜顯示,內(nèi)蒙古昆鹿實(shí)業(yè)以2.27萬(wàn)㎡拿地面積和2787元/㎡樓面價(jià)位居首位。值得注意的是,所有成交地塊均以底價(jià)成交,市場(chǎng)整體表現(xiàn)平淡。

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包頭土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月包頭市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月包頭市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月包頭市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,包頭共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積74.16萬(wàn)㎡,同比下降53.79%;成交規(guī)劃建筑面積81.79萬(wàn)㎡,同比下降44.39%。 。 2022年3月-2025年2月包頭市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,包頭成交樓面均價(jià)為378元/㎡,同比下跌31.02%;平均溢價(jià)率為1.18%,較去年同期增長(zhǎng)0.97個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)3.2億元,同比下降60.31%。 2025年1-2月包頭市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年3月-2025年2月包頭市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月包頭市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,包頭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積8.4萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)166.74%;成交規(guī)劃建筑面積3.97萬(wàn)㎡,同比下降88.52%。 。 2022年3月-2025年2月包頭市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月包頭市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月包頭市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月包頭市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月包頭市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月包頭市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月包頭市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月包頭市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)包頭市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)包頭市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀(guān)點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS