淮安土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月淮安市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積167.21萬㎡,同比下降49.6%;成交規(guī)劃建筑面積247.16萬㎡,同比下降16.12%。成交樓面均價為370元/㎡,同比下跌8.19%,平均溢價率為0%,土地出讓金總額9.15億元,同比下降22.83%。住宅用地方面僅成交1宗地塊,位于清江浦區(qū),成交規(guī)劃建筑面積16.54萬㎡,樓面價2781元/㎡,由淮安朗東建設(shè)開發(fā)有限公司以4.6億元競得,該地塊同時成為當期單價和總價地王。商辦用地市場顯著萎縮,推出規(guī)劃建筑面積1.81萬㎡,同比暴跌97.11%。工業(yè)用地成為市場主力,成交57宗,規(guī)劃建筑面積228.01萬㎡。區(qū)域表現(xiàn)方面,淮安區(qū)成交20宗地塊居首,清江浦區(qū)雖僅成交6宗但樓面均價達1927元/㎡顯著高于其他區(qū)域。企業(yè)排行榜顯示淮安開發(fā)控股以單一住宅用地摘得拿地金額和面積雙料冠軍。整體來看,淮安土地市場延續(xù)低溫運行態(tài)勢,住宅用地交易清淡,工業(yè)用地支撐市場基本面。
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淮安土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月淮安市土地市場推出情況 2025年1-2月淮安市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月淮安市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,淮安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積167.21萬㎡,同比下降49.6%;成交規(guī)劃建筑面積247.16萬㎡,同比下降16.12%。 。 2022年3月-2025年2月淮安市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,淮安成交樓面均價為370元/㎡,同比下跌8.19%;平均溢價率為0%,較去年同期下降0.37個百分點;各類用地出讓金達9.15億元,同比下降22.83%。 2025年1-2月淮安市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月淮安市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月淮安市住宅用地推出與成交同比走勢 ;成交規(guī)劃建筑面積16.54萬㎡,同比下降3.96%。 。 2022年3月-2025年2月淮安市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月淮安市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月淮安市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月淮安市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月淮安市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月淮安市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月淮安市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月淮安市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月淮安市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)淮安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)淮安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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