東營(yíng)土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月東營(yíng)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積91.31萬(wàn)㎡,同比下降23.6%;成交規(guī)劃建筑面積69.54萬(wàn)㎡,同比下降50.12%。成交樓面均價(jià)為851元/㎡,同比下跌5.02%,平均溢價(jià)率1.6%,較去年同期下降29.17個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額5.92億元,同比下降52.63%。住宅用地方面,推出面積13.75萬(wàn)㎡(同比下降56.71%),成交面積7.88萬(wàn)㎡(同比下降39.65%),成交樓面價(jià)3105元/㎡(同比下跌50.64%),溢價(jià)率為零。商辦用地推出面積16.62萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)6.89%。區(qū)域表現(xiàn)中,墾利區(qū)住宅用地以3750元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)和總價(jià)地王,由山東城資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。工業(yè)用地成交量占比最大但同比下滑,其他用地成交金額同比增幅顯著達(dá)867.9%。企業(yè)拿地排行榜顯示,東營(yíng)區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)以2.38億元拿地金額位居首位。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌特征,住宅用地市場(chǎng)尤為低迷。
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東營(yíng)土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月東營(yíng)市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月東營(yíng)市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月東營(yíng)市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,東營(yíng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積91.31萬(wàn)㎡,同比下降23.6%;成交規(guī)劃建筑面積69.54萬(wàn)㎡,同比下降50.12%。 。 2022年3月-2025年2月東營(yíng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,東營(yíng)成交樓面均價(jià)為851元/㎡,同比下跌5.02%;平均溢價(jià)率為1.6%,較去年同期下降29.17個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)5.92億元,同比下降52.63%。 2025年1-2月東營(yíng)市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月東營(yíng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月東營(yíng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,東營(yíng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積13.75萬(wàn)㎡,同比下降56.71%;成交規(guī)劃建筑面積7.88萬(wàn)㎡,同比下降39.65%。 。 2022年3月-2025年2月東營(yíng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月東營(yíng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月東營(yíng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月東營(yíng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月東營(yíng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月東營(yíng)市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月東營(yíng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月東營(yíng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月東營(yíng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)東營(yíng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)東營(yíng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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