洛陽土地市場月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月洛陽市土地市場呈現(xiàn)供需雙降但價(jià)格顯著上漲的特征。全市各類用地推出規(guī)劃建筑面積114.56萬㎡,同比下降46.14%;成交127.84萬㎡,同比下降5.62%,成交樓面均價(jià)達(dá)1028元/㎡,同比上漲45.2%。住宅用地表現(xiàn)分化,推出量同比下降14.92%至32.09萬㎡,成交量下降29.02%至33.69萬㎡,但樓面均價(jià)同比大漲63.39%至1531元/㎡。商辦用地市場收縮明顯,推出和成交面積分別下降73%和62.79%,但樓面均價(jià)同比激增375.2%至3431元/㎡。區(qū)域方面,洛龍區(qū)成為交易熱點(diǎn),商辦用地最高樓面價(jià)達(dá)5050元/㎡,由洛陽城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)競得。企業(yè)拿地排行榜顯示,洛陽舜河房地產(chǎn)以2.45億元總價(jià)位列金額榜首,而洛陽國展資產(chǎn)管理以3401元/㎡的單價(jià)地王項(xiàng)目成為市場焦點(diǎn)。整體土地出讓金同比增長36.91%至13.14億元,但平均溢價(jià)率維持在0.08%的低位,反映市場理性競拍態(tài)勢。
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洛陽土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月洛陽市土地市場推出情況 2025年1-2月洛陽市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月洛陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,洛陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積114.56萬㎡,同比下降46.14%;成交規(guī)劃建筑面積127.84萬㎡,同比下降5.62%。 。 2022年3月-2025年2月洛陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月,洛陽成交樓面均價(jià)為1028元/㎡,同比上漲45.2%;平均溢價(jià)率為0.08%,較去年同期下降0.18個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)13.14億元,同比增長36.91%。 2025年1-2月洛陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月洛陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月洛陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,洛陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積32.09萬㎡,同比下降14.92%;成交規(guī)劃建筑面積33.69萬㎡,同比下降29.02%。 。 2022年3月-2025年2月洛陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月洛陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月洛陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月洛陽市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月洛陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月洛陽市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月洛陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月洛陽市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月洛陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月洛陽市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月洛陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)洛陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)洛陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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