廊坊土地市場月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月廊坊市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積64.79萬㎡,同比下降48.97%;成交50.9萬㎡,同比下降7.08%。成交樓面均價(jià)636元/㎡,同比下跌77.5%,平均溢價(jià)率0.91%較去年同期上升0.7個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金3.24億元同比下降79.11%。住宅用地方面,推出面積51.11萬㎡同比增長25.71%,但成交面積4.15萬㎡同比大幅下降88.52%,成交樓面價(jià)3233元/㎡下跌18.3%。商辦用地成交面積3.34萬㎡同比激增2680.78%,但樓面價(jià)707元/㎡暴跌92.61%。區(qū)域表現(xiàn)上,廣陽區(qū)住宅用地以3233元/㎡樓面價(jià)居首,永清縣商辦用地成交占比突出。企業(yè)拿地排行榜顯示,河北臨空以1.34億元拿地金額位列第一,文安縣鼎利以8.92萬㎡拿地面積居首。單價(jià)地王為廊坊德權(quán)百盛房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司競得的餐飲用地(1148元/㎡),總價(jià)地王由河北京熙和悅置業(yè)有限公司摘得旅館用地(1774萬元)。市場整體呈現(xiàn)住宅用地量縮價(jià)跌、商辦用地成交量異常波動的特征。
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廊坊土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月廊坊市土地市場推出情況 2025年1-2月廊坊市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月廊坊市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,廊坊共推出各類用地規(guī)劃建筑面積64.79萬㎡,同比下降48.97%;成交規(guī)劃建筑面積50.9萬㎡,同比下降7.08%。 。 2022年3月-2025年2月廊坊市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月,廊坊成交樓面均價(jià)為636元/㎡,同比下跌77.5%;平均溢價(jià)率為0.91%,較去年同期增長0.7個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)3.24億元,同比下降79.11%。 2025年1-2月廊坊市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月廊坊市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月廊坊市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,廊坊共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積51.11萬㎡,同比增長25.71%;成交規(guī)劃建筑面積4.15萬㎡,同比下降88.52%。 。 2022年3月-2025年2月廊坊市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月廊坊市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月廊坊市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月廊坊市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月廊坊市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月廊坊市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月廊坊市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月廊坊市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月廊坊市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)廊坊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)廊坊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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