淮南土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月淮南市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出面積75.79萬(wàn)平方米,同比上升32.6%,其中工業(yè)用地占比最大,推出20宗共57.7萬(wàn)平方米,同比增幅達(dá)94.5%。而商辦用地推出3宗1.52萬(wàn)平方米,同比下滑91.5%。成交方面,全市土地出讓金1.85億元,同比下降34.15%,樓面均價(jià)457元/平方米,同比上漲23.18%,溢價(jià)率維持0%低位。住宅用地供應(yīng)收縮明顯,推出規(guī)劃建筑面積6.73萬(wàn)平方米,同比下降29.83%,成交數(shù)據(jù)暫未體現(xiàn)。區(qū)域表現(xiàn)上,壽縣在商辦用地成交中占據(jù)主導(dǎo),謝家集區(qū)兩宗港口用地以960元/平方米樓面價(jià)成交,成為成交金額最高地塊。企業(yè)拿地排行榜顯示,壽縣博睿物業(yè)服務(wù)有限公司以0.7億元拿地金額居首,主要集中于商辦用地領(lǐng)域。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主要支撐,但價(jià)格同比下降28.9%,反映產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整對(duì)土地市場(chǎng)的影響。
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淮南土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月淮南市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月淮南市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月淮南市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,淮南共推出各類用地規(guī)劃建筑面積75.79萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)32.59%;成交規(guī)劃建筑面積40.53萬(wàn)㎡,同比下降46.53%。 。 2022年3月-2025年2月淮南市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,淮南成交樓面均價(jià)為457元/㎡,同比上漲23.18%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降0.12個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)1.85億元,同比下降34.15%。 2025年1-2月淮南市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月淮南市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月淮南市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,淮南共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積6.73萬(wàn)㎡,同比下降29.83% 。 2022年3月-2025年2月淮南市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月淮南市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月淮南市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月淮南市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月淮南市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月淮南市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-2月)淮南市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)淮南市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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