漳州土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月漳州市土地市場整體呈現供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積445.63萬㎡,同比下降11.09%;成交364.36萬㎡,同比微降1.55%。土地價格方面,成交樓面均價為353元/㎡,同比下跌30.51%,平均溢價率0.04%較去年同期下降0.25個百分點,土地出讓金總額12.87億元同比下降31.52%。分用途看,住宅用地推出18.88萬㎡(同比降50.11%),成交16.39萬㎡(同比增30.49%),成交樓面價1815元/㎡同比暴漲415.63%;商辦用地推出56.8萬㎡(同比激增9922%),成交47.63萬㎡(同比增22.31%)。區(qū)域表現上,東山縣和漳浦縣成交活躍,其中東山縣新農投資發(fā)展有限公司以7宗地、37.21萬㎡拿地面積位居企業(yè)榜首。單價地王為東山縣康美鎮(zhèn)5455元/㎡的住宅地塊,總價地王是東山縣迎賓大道1.69億元的住宅用地。工業(yè)用地仍是供應主力,占成交總量的73.9%,但樓面價同比下跌37.1%至161元/㎡。整體土地市場呈現商辦用地放量、住宅量縮價漲、工業(yè)用地主導的結構性特征。
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漳州土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月漳州市土地市場推出情況 2025年1-2月漳州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月漳州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,漳州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積445.63萬㎡,同比下降11.09%;成交規(guī)劃建筑面積364.36萬㎡,同比下降1.55%。 。 2022年3月-2025年2月漳州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,漳州成交樓面均價為353元/㎡,同比下跌30.51%;平均溢價率為0.04%,較去年同期下降0.25個百分點;各類用地出讓金達12.87億元,同比下降31.52%。 2025年1-2月漳州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月漳州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,漳州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積18.88萬㎡,同比下降50.11%;成交規(guī)劃建筑面積16.39萬㎡,同比增長30.49%。 。 2022年3月-2025年2月漳州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月漳州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月漳州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月漳州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月漳州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月漳州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月漳州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月漳州市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月漳州市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數據均來源于合法渠道,但我們無法保證數據及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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