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鎮(zhèn)江土地市場月報2025年02月

  • 時間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月鎮(zhèn)江土地市場呈現(xiàn)顯著波動,各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)106.88萬平方米,同比大幅增長246.87%,其中工業(yè)用地表現(xiàn)尤為突出,推出宗數(shù)同比增長433.3%,規(guī)劃建筑面積增長262.6%。成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積179.88萬平方米,同比增長198.1%,但成交樓面均價同比下降52.84%至307元/平方米,平均溢價率為零。住宅用地市場相對平淡,僅成交4.21萬平方米,樓面均價2913元/平方米,句容市為唯一有住宅用地成交的區(qū)域。工業(yè)用地成為市場主力,京口區(qū)和丹徒區(qū)分別以30萬和45萬平方米的推出量位居前列。土地排行榜顯示,丹徒區(qū)DT2419G地塊以37.48萬平方米的成交面積居首,而開發(fā)區(qū)葛洪路西側(cè)住宅地塊以2913元/平方米的樓面價成為單價地王,由江蘇建中地產(chǎn)有限公司競得。整體來看,鎮(zhèn)江土地市場呈現(xiàn)工業(yè)用地擴(kuò)張、住宅用地低迷、價格下行且零溢價的特征。

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鎮(zhèn)江土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月鎮(zhèn)江市土地市場推出情況 2025年1-2月鎮(zhèn)江市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月鎮(zhèn)江市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,鎮(zhèn)江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積106.88萬㎡,同比增長246.87%;成交規(guī)劃建筑面積179.88萬㎡,同比增長198.1%。 。 2022年3月-2025年2月鎮(zhèn)江市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,鎮(zhèn)江成交樓面均價為307元/㎡,同比下跌52.84%;平均溢價率為0%,較去年同期下降0.1個百分點;各類用地出讓金達(dá)5.51億元,同比增長40.31%。 2025年1-2月鎮(zhèn)江市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月鎮(zhèn)江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月鎮(zhèn)江市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,鎮(zhèn)江共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積7.89萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積4.21萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月鎮(zhèn)江市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月鎮(zhèn)江市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月鎮(zhèn)江市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月鎮(zhèn)江市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月鎮(zhèn)江市各類用地成交排行(按成交總價) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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