淄博土地市場月報(bào)2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月淄博市土地市場整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。各類用地成交規(guī)劃建筑面積達(dá)139.42萬㎡,同比增長72.69%,其中住宅用地成交68.12萬㎡,同比大幅增長226.33%,但推出量同比下降65.69%。商辦用地推出量同比增長66.7%,工業(yè)用地成交同比增長109.3%。土地價格方面,住宅用地樓面均價為2614元/㎡,同比下降24.6%,整體市場溢價率為零。區(qū)域表現(xiàn)上,張店區(qū)住宅用地成交量和價格均居前列,樓面均價達(dá)2617元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,山東創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司以42.46萬㎡拿地面積和11.4億元拿地金額位居榜首。值得注意的是,沂源縣兩宗住宅用地分別以2425元/㎡和2419元/㎡的樓面價成為單價和總價地王,均由山東大源浩華城建開發(fā)有限公司競得。整體來看,淄博土地市場呈現(xiàn)住宅用地成交活躍但供應(yīng)收縮、工業(yè)用地量價齊升、商辦用地供應(yīng)增加的特點(diǎn),市場交易以底價成交為主。
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淄博土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月淄博市土地市場推出情況 2025年1-2月淄博市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月淄博市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,淄博共推出各類用地規(guī)劃建筑面積109.28萬㎡,同比增長0.23%;成交規(guī)劃建筑面積139.42萬㎡,同比增長72.69%。 。 2022年3月-2025年2月淄博市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,淄博成交樓面均價為1518元/㎡,同比下跌10.5%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達(dá)21.17億元,同比增長54.65%。 2025年1-2月淄博市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月淄博市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,淄博共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積8.52萬㎡,同比下降65.69%;成交規(guī)劃建筑面積68.12萬㎡,同比增長226.33%。 。 2022年3月-2025年2月淄博市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月淄博市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月淄博市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月淄博市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月淄博市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月淄博市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月淄博市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月淄博市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月淄博市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)淄博市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)淄博市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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