咸陽土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年2月咸陽市土地市場報告顯示,各類用地整體呈現(xiàn)供應(yīng)增加但成交價格下降的趨勢。1-2月累計推出土地16宗,同比上升60%,規(guī)劃建筑面積260.79萬平方米,同比增長265.6%,但樓面均價460元/平方米,同比下降74.8%。其中工業(yè)用地表現(xiàn)突出,推出量同比增長266.7%,規(guī)劃建筑面積達(dá)241.07萬平方米,增幅達(dá)5275.1%;住宅用地推出量則同比下降60%,僅2宗19.32萬平方米,樓面均價2756元/平方米,同比上漲31.1%。商辦用地供應(yīng)量驟減97.8%,僅0.14萬平方米。成交方面,1-2月咸陽土地市場成交樓面均價281元/平方米,同比下跌44.14%,平均溢價率0.08%,較去年同期下降0.15個百分點,土地出讓金6.62億元,同比下降22.09%。區(qū)域數(shù)據(jù)顯示,渭城區(qū)以189萬平方米成交量居首,而彬州市以668元/平方米的樓面均價成為最高價區(qū)域。住宅用地僅在秦都區(qū)和涇陽縣有推出但無成交記錄。土地成交排行榜中,西咸新區(qū)比亞迪實業(yè)有限公司以22.5萬元/畝的單價拿下渭城區(qū)最大面積地塊。整體來看,咸陽土地市場呈現(xiàn)工業(yè)用地活躍、住宅商辦低迷的分化態(tài)勢,市場溢價空間持續(xù)收窄。
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咸陽土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月咸陽市土地市場推出情況 2025年1-2月咸陽市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月咸陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,咸陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積260.79萬㎡,同比增長265.55%;成交規(guī)劃建筑面積235.18萬㎡,同比增長39.19%。 。 2022年3月-2025年2月咸陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,咸陽成交樓面均價為281元/㎡,同比下跌44.14%;平均溢價率為0.08%,較去年同期下降0.15個百分點;各類用地出讓金達(dá)6.62億元,同比下降22.09%。 2025年1-2月咸陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月咸陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月咸陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,咸陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.32萬㎡,同比下降67.98% 。 2022年3月-2025年2月咸陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月咸陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月咸陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月咸陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月咸陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月咸陽市各類用地成交排行(按成交總價) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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