孝感土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月孝感市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積60.23萬(wàn)㎡,同比大幅下降79%;成交109.06萬(wàn)㎡,同比下降28.17%。土地成交樓面均價(jià)為457元/㎡,同比微跌2.77%,平均溢價(jià)率3.35%較去年同期下降1.12個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額4.99億元同比下降30.1%。分用途看,住宅用地推出17.05萬(wàn)㎡(同比-83.07%),成交22.97萬(wàn)㎡(同比-30.31%),樓面價(jià)488元/㎡(同比-63.88%);商辦用地雖成交面積同比增長(zhǎng)325.32%至21.54萬(wàn)㎡,但推出量同比下降88.26%,其樓面價(jià)1191元/㎡同比暴漲469.86%。區(qū)域表現(xiàn)上,孝南區(qū)為市場(chǎng)主力,成交樓面價(jià)515元/㎡。企業(yè)拿地方面,孝感興媒文化有限公司以1.9億元總價(jià)競(jìng)得福源路地塊成為金額榜首,湖北孝達(dá)交通投資有限公司以7宗拿地?cái)?shù)量居首。值得注意的是,商辦用地中出現(xiàn)溢價(jià)率9.8%的高溢價(jià)成交地塊,而工業(yè)用地等其他類(lèi)型土地交易活躍度普遍下滑。
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孝感土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月孝感市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月孝感市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月孝感市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,孝感共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積60.23萬(wàn)㎡,同比下降79.04%;成交規(guī)劃建筑面積109.06萬(wàn)㎡,同比下降28.17%。 。 2022年3月-2025年2月孝感市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,孝感成交樓面均價(jià)為457元/㎡,同比下跌2.77%;平均溢價(jià)率為3.35%,較去年同期下降1.12個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)4.99億元,同比下降30.1%。 2025年1-2月孝感市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年3月-2025年2月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月孝感市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,孝感共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.05萬(wàn)㎡,同比下降83.07%;成交規(guī)劃建筑面積22.97萬(wàn)㎡,同比下降30.31%。 。 2022年3月-2025年2月孝感市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月孝感市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月孝感市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月孝感市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月孝感市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月孝感市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月孝感市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月孝感市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月孝感市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月孝感市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月孝感市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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