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新鄉(xiāng)土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月

  • 時(shí)間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面,各類用地推出規(guī)劃建筑面積60.84萬(wàn)㎡,同比大幅下降65%;而成交規(guī)劃建筑面積103.75萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)200.67%。價(jià)格層面,整體成交樓面均價(jià)為376元/㎡,同比下降45.66%,但平均溢價(jià)率上升3.45個(gè)百分點(diǎn)至3.6%。分用途看,住宅用地供需雙降,推出和成交面積同比分別下降45.71%和16.27%,樓面均價(jià)984元/㎡;商辦用地表現(xiàn)活躍,成交面積同比增長(zhǎng)166.67%,樓面均價(jià)1025元/㎡且溢價(jià)率高達(dá)39.68%。區(qū)域市場(chǎng)中原陽(yáng)縣成交量最大(65萬(wàn)㎡),延津縣住宅樓面價(jià)最高(917元/㎡)。企業(yè)拿地排行榜顯示,河南樂道置業(yè)以6.97萬(wàn)㎡拿地面積和0.64億元金額居首,河南聚盛置業(yè)則以1815元/㎡的商辦用地單價(jià)成為地王??傮w來看,商辦用地成為市場(chǎng)亮點(diǎn),而工業(yè)用地和其他用地在成交面積上貢獻(xiàn)顯著。

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新鄉(xiāng)土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月新鄉(xiāng)市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,新鄉(xiāng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積60.84萬(wàn)㎡,同比下降64.98%;成交規(guī)劃建筑面積103.75萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)200.67%。 。 2022年3月-2025年2月新鄉(xiāng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,新鄉(xiāng)成交樓面均價(jià)為376元/㎡,同比下跌45.66%;平均溢價(jià)率為3.6%,較去年同期增長(zhǎng)3.45個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)3.9億元,同比增長(zhǎng)63.4%。 2025年1-2月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月新鄉(xiāng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月新鄉(xiāng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,新鄉(xiāng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積9.82萬(wàn)㎡,同比下降45.71%;成交規(guī)劃建筑面積8.74萬(wàn)㎡,同比下降16.27%。 。 2022年3月-2025年2月新鄉(xiāng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月新鄉(xiāng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月新鄉(xiāng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)新鄉(xiāng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)新鄉(xiāng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS