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信陽土地市場月報2025年02月

  • 時間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月信陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積38.54萬㎡,同比下降62.5%;成交41.4萬㎡,同比下降49.7%。其中住宅用地推出8.07萬㎡(同比-63.2%),成交8.37萬㎡(同比-75.7%);商辦用地推出0.89萬㎡(同比-95.5%),成交0.65萬㎡(同比-94.4%)。土地價格方面,全市成交樓面均價645元/㎡(同比-13%),住宅用地均價1745元/㎡(同比+32.5%)且溢價率達13.89%(同比+13.77個百分點)。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,光山縣住宅用地以2189元/㎡樓面價和22%溢價率成為價格高地,而商城縣、浉河區(qū)等區(qū)域多宗土地零溢價成交。企業(yè)拿地排行榜顯示,信陽致誠置業(yè)以4.58萬㎡拿地面積和1億元金額居首,其2189元/㎡的樓面價也創(chuàng)下單價地王記錄。值得注意的是,工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積32.24萬㎡,同比僅下降8.1%,顯示出相對穩(wěn)定的市場需求。整體土地出讓金2.67億元,同比下滑56.3%,反映市場活躍度較去年同期顯著減弱。

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信陽土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月信陽市土地市場推出情況 2025年1-2月信陽市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月信陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,信陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積38.54萬㎡,同比下降62.5%;成交規(guī)劃建筑面積41.4萬㎡,同比下降49.73%。 。 2022年3月-2025年2月信陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,信陽成交樓面均價為645元/㎡,同比下跌12.96%;平均溢價率為9.76%,較去年同期增長9.67個百分點;各類用地出讓金達2.67億元,同比下降56.34%。 2025年1-2月信陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月信陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月信陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,信陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積8.07萬㎡,同比下降63.2%;成交規(guī)劃建筑面積8.37萬㎡,同比下降75.74%。 。 2022年3月-2025年2月信陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月信陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月信陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月信陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月信陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月信陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-2月)信陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)信陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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