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渭南土地市場月報2025年02月

  • 時間2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月渭南市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。從土地供求來看,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積40.64萬平方米,同比下降8.77%;但成交規(guī)劃建筑面積達79.12萬平方米,同比大幅增長1355.56%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,推出規(guī)劃建筑面積19.68萬平方米(同比增長88.21%),成交55.94萬平方米;而商辦用地則顯著萎縮,推出量同比下降77.43%至0.31萬平方米,成交量更驟降97.06%至0.09萬平方米。價格方面,全市整體成交樓面均價為417元/平方米(同比下跌6.29%),但商辦用地均價逆勢暴漲463.44%至2620元/平方米,住宅用地均價為497元/平方米。區(qū)域市場中,臨渭區(qū)以28萬平方米成交量位居首位,華陰市560元/平方米的樓面價成為住宅用地價格高地。企業(yè)拿地排行榜顯示,渭南國控建設(shè)集團以1.55億元拿地金額和28.06萬平方米拿地面積雙雙居首。值得注意的是,渭南邁科銘商貿(mào)以2620元/平方米競得高新區(qū)商業(yè)地塊,創(chuàng)下13.8%的溢價率;而華陰市華耀置業(yè)則以4250萬元總價摘得年度總價地王。整體來看,工業(yè)用地成交同比激增1177.2%,成為拉動市場的主力,而商辦用地持續(xù)低迷,市場呈現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)性分化特征。

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渭南土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月渭南市土地市場推出情況 2025年1-2月渭南市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月渭南市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,渭南共推出各類用地規(guī)劃建筑面積40.64萬㎡,同比下降8.77%;成交規(guī)劃建筑面積79.12萬㎡,同比增長1355.56%。 。 2022年3月-2025年2月渭南市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,渭南成交樓面均價為417元/㎡,同比下跌6.29%;平均溢價率為0.96%,較去年同期增長0.75個百分點;各類用地出讓金達3.3億元,同比增長1266.51%。 2025年1-2月渭南市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月渭南市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月渭南市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,渭南共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.68萬㎡,同比增長88.21%;成交規(guī)劃建筑面積55.94萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月渭南市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月渭南市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月渭南市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月渭南市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月渭南市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月渭南市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月渭南市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月渭南市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月渭南市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)渭南市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)渭南市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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