武漢土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月武漢市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積107.47萬㎡,同比增長51.77%,但成交規(guī)劃建筑面積116.13萬㎡同比下降21.44%。其中住宅用地推出5.96萬㎡,成交11.93萬㎡,樓面均價4773元/㎡;商辦用地推出量同比暴跌96.33%至0.54萬㎡,成交量5.02萬㎡同比下降82.74%,樓面均價3180元/㎡;工業(yè)用地表現(xiàn)活躍,推出量同比增長200%至27宗。區(qū)域市場方面,漢陽區(qū)住宅用地以6490元/㎡的樓面價位居榜首,東西湖區(qū)商辦用地最高樓面價達6326元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,中國金茂以2.76億元總價競得漢陽區(qū)四新方島A3地塊成為總價地王,該地塊同時以4629元/㎡的樓面價成為單價地王。整體土地市場溢價率均為零,反映市場趨于理性。值得注意的是,武漢臨空港城更置業(yè)有限公司在東西湖區(qū)連續(xù)拿下多宗商辦用地,成為活躍的拿地主體。
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武漢土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月武漢市土地市場推出情況 2025年1-2月武漢市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月武漢市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,武漢共推出各類用地規(guī)劃建筑面積107.47萬㎡,同比增長51.77%;成交規(guī)劃建筑面積116.13萬㎡,同比下降21.44%。 。 2022年3月-2025年2月武漢市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,武漢成交樓面均價為1041元/㎡,同比上漲19.79%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達12.09億元,同比下降5.9%。 2025年1-2月武漢市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月武漢市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月武漢市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,武漢共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積5.96萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積11.93萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月武漢市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月武漢市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月武漢市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月武漢市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月武漢市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月武漢市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月武漢市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月武漢市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月武漢市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-2月武漢市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月武漢市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)武漢市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)武漢市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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