江陰土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月江陰市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。工業(yè)用地表現(xiàn)活躍,推出宗數(shù)同比增長(zhǎng)900%至10宗,成交規(guī)劃建筑面積達(dá)71.95萬㎡,同比激增4347.9%,土地出讓金2.48億元實(shí)現(xiàn)8116.2%的驚人增長(zhǎng)。住宅用地成交3宗,規(guī)劃建筑面積24.95萬㎡,樓面均價(jià)4916元/㎡,溢價(jià)率0.7%。整體土地市場(chǎng)成交規(guī)模同比大幅上升,各類用地總成交規(guī)劃建筑面積99.78萬㎡,同比增長(zhǎng)2586.12%,但推出面積同比下降61.28%至14.79萬㎡。單價(jià)和總價(jià)地王均為澄地2024-C-31號(hào)住宅地塊,由江陰澄發(fā)東苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)6.29億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)5981元/㎡。工業(yè)用地樓面均價(jià)同比上漲84.5%至345元/㎡,而各類用地整體樓面均價(jià)微降0.3%至378元/㎡。市場(chǎng)呈現(xiàn)工業(yè)用地爆發(fā)式增長(zhǎng)與住宅用地平穩(wěn)成交并存的格局。
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江陰土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月江陰市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月江陰市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月江陰市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,江陰共推出各類用地規(guī)劃建筑面積14.79萬㎡,同比下降61.28%;成交規(guī)劃建筑面積99.78萬㎡,同比增長(zhǎng)2586.12%。 。 2022年3月-2025年2月江陰市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,江陰成交樓面均價(jià)為1502元/㎡,同比下跌2.15%;平均溢價(jià)率為0.56%;各類用地出讓金達(dá)14.99億元,同比增長(zhǎng)2528.9%。 2022年3月-2025年2月江陰市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月江陰市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) ;成交規(guī)劃建筑面積24.95萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月江陰市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,江陰成交樓面均價(jià)為4916元/㎡;平均溢價(jià)率為0.69%;住宅用地出讓金達(dá)12.26億元。 2022年3月-2025年2月江陰市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月江陰市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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