蘇州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月蘇州土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特點(diǎn):各類用地總供應(yīng)規(guī)劃建筑面積368.49萬㎡,同比增長(zhǎng)37.49%,成交346.87萬㎡,同比增長(zhǎng)10.69%。住宅用地供應(yīng)39.02萬㎡(同比+101.13%),成交29.88萬㎡,樓面均價(jià)15254元/㎡;商辦用地供應(yīng)10.31萬㎡(同比-69.06%),成交1.42萬㎡(同比-96.8%)。工業(yè)用地供應(yīng)316.23萬㎡(同比+79.1%),成交308.31萬㎡(同比+64.3%)。市場(chǎng)整體成交樓面均價(jià)1566元/㎡,同比上漲62.45%,平均溢價(jià)率4.9%,土地出讓金54.35億元(同比+79.84%)。區(qū)域表現(xiàn)上,工業(yè)園區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)最高達(dá)26754元/㎡(溢價(jià)率21.6%),姑蘇區(qū)住宅用地成交價(jià)28708元/㎡(無溢價(jià))。企業(yè)方面,綠城中國以14.29億元競(jìng)得工業(yè)園區(qū)單價(jià)和總價(jià)地王,樓面價(jià)26754元/㎡;商辦用地僅吳江區(qū)成交1宗,樓面價(jià)2400元/㎡。數(shù)據(jù)表明蘇州土地市場(chǎng)住宅用地需求回暖,工業(yè)用地持續(xù)放量,商辦用地顯著萎縮,核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受房企追捧。
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蘇州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月蘇州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月蘇州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月蘇州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,蘇州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積368.49萬㎡,同比增長(zhǎng)37.49%;成交規(guī)劃建筑面積346.87萬㎡,同比增長(zhǎng)10.69%。 。 2022年3月-2025年2月蘇州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,蘇州成交樓面均價(jià)為1566元/㎡,同比上漲62.45%;平均溢價(jià)率為4.9%,較去年同期增長(zhǎng)2.74個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)54.35億元,同比增長(zhǎng)79.84%。 2025年1-2月蘇州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月蘇州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月蘇州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,蘇州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積39.02萬㎡,同比增長(zhǎng)101.13%;成交規(guī)劃建筑面積29.88萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月蘇州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月蘇州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月蘇州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月蘇州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月蘇州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月蘇州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月蘇州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月蘇州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月蘇州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月蘇州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月蘇州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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