杭州寫字樓市場監(jiān)測月報2025年02月
- 時間2025-03-10
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[摘要] 2025年2月杭州市寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,全市寫字樓總存量達7358.47萬平方米,同比微增0.14%。租金方面,全市平均租金為3.32元/㎡·天,同比上漲2.15%,但甲級寫字樓租金環(huán)比下降0.3%,乙級寫字樓租金環(huán)比下降0.38%。售價方面,全市寫字樓平均售價為25521.96元/㎡,同比上漲12.68%,其中甲級寫字樓售價環(huán)比微降0.18%,乙級寫字樓售價環(huán)比上漲0.64%??罩寐史矫妫袑懽謽强罩寐蕿?2.4%,甲級寫字樓空置率環(huán)比下降0.12%,乙級寫字樓空置率環(huán)比上升0.12%。租戶行業(yè)分布中,批發(fā)和零售業(yè)占比最高但環(huán)比下降,信息傳輸、軟件和信息技術服務業(yè)占比上升。大宗租賃案例中,快手租賃面積最大達15000㎡。土地市場方面,當月成交地塊以商業(yè)和辦公用地為主,良渚東單元地塊規(guī)劃建筑面積最大達98187㎡,起始樓面價為3800元/㎡。整體來看,杭州寫字樓市場租金和售價呈現(xiàn)分化趨勢,甲級寫字樓租金承壓,而乙級寫字樓售價有所回升。
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杭州寫字樓市場監(jiān)測月報2025年02月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 杭州市寫字樓存量走勢 2025年2月,杭州市寫字樓總存量達7358.5萬平方米,其中甲級寫字樓2901.5萬平方米,乙級寫字樓1739.4萬平方米。 杭州市寫字樓租金走勢 2025年2月,杭州市寫字樓平均租金為3.32元/㎡·天,環(huán)比上漲3.11%。 杭州市甲級寫字樓租金走勢 2025年2月,杭州市甲級寫字樓平均租金為3.35元/㎡·天,環(huán)比下跌0.3%。 杭州市乙級寫字樓租金走勢 2025年2月,杭州市乙級寫字樓平均租金為2.6元/㎡·天,環(huán)比下跌0.38%。 杭州市寫字樓售價走勢 2025年2月,杭州市寫字樓平均售價為25521.96元/㎡,環(huán)比上漲3.0%。 杭州市寫字樓空置率走勢 2025年2月杭州市寫字樓市場指標分析 杭州市行業(yè)分布全量分析 杭州市人員規(guī)模全量分析 2024年3月-2025年2月杭州市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年3月-2025年2月杭州市大宗交易成交案例 杭州市GDP與增速走勢 杭州市產(chǎn)業(yè)結構走勢 杭州市寫字樓交易市場 2025年2月杭州市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 杭州市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 杭州市土地供求價走勢 2024年3月-2025年2月杭州市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS
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