鄭州寫字樓市場監(jiān)測月報2025年02月
- 時間2025-03-10
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[摘要] 2025年2月鄭州市寫字樓市場呈現(xiàn)以下特征:租金方面,全市寫字樓平均租金為54.77元/㎡·月,環(huán)比上漲3.01%,其中甲級寫字樓租金59.77元/㎡·月(環(huán)比漲0.4%),乙級寫字樓租金43.04元/㎡·月(環(huán)比漲0.21%)。售價方面,全市寫字樓均價17622.67元/㎡,同比上漲32.41%但環(huán)比下降3%,甲級和乙級售價分別環(huán)比下降0.28%和上漲0.38%。空置率保持穩(wěn)定,全市空置率為18.83%,甲級和乙級分別為18.09%和16.89%。租戶行業(yè)分布顯示,批發(fā)零售業(yè)占比最高(30.6%),信息技術(shù)服務(wù)業(yè)占比提升至16%,小微企業(yè)(50人以下)占租戶總量的81.2%。土地市場方面,當月成交地塊以零售商業(yè)、旅館和商務(wù)金融用地為主,最高成交樓面價達1692元/㎡,所有地塊均以底價成交。宏觀經(jīng)濟層面,2024年鄭州市第三產(chǎn)業(yè)占比達61%,同比提升3個百分點。開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)暫未更新,大宗租賃交易以工業(yè)廠房法拍為主。
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鄭州寫字樓市場監(jiān)測月報2025年02月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 鄭州市寫字樓存量走勢 2025年2月,鄭州市寫字樓總存量達2802.6萬平方米,其中甲級寫字樓1110.2萬平方米,乙級寫字樓742萬平方米。 鄭州市寫字樓租金走勢 2025年2月,鄭州市寫字樓平均租金為54.77元/㎡·月,環(huán)比上漲3.01%。 鄭州市甲級寫字樓租金走勢 2025年2月,鄭州市甲級寫字樓平均租金為59.77元/㎡·月,環(huán)比上漲0.4%。 鄭州市乙級寫字樓租金走勢 2025年2月,鄭州市乙級寫字樓平均租金為43.04元/㎡·月,環(huán)比上漲0.21%。 鄭州市寫字樓售價走勢 2025年2月,鄭州市寫字樓平均售價為17622.67元/㎡,環(huán)比下跌3.0%。 鄭州市寫字樓空置率走勢 2025年2月鄭州市寫字樓市場指標分析 鄭州市行業(yè)分布全量分析 鄭州市人員規(guī)模全量分析 2024年3月-2025年2月鄭州市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年3月-2025年2月鄭州市大宗交易成交案例 鄭州市GDP與增速走勢 鄭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢 鄭州市寫字樓交易市場 2025年2月鄭州市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 鄭州市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 鄭州市土地供求價走勢 2024年3月-2025年2月鄭州市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS
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