武漢寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-10
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[摘要] 2025年2月武漢市寫字樓市場(chǎng)整體呈現(xiàn)租金微降趨勢(shì)，全市平均租金為78.28元/㎡·月，環(huán)比下跌0.15%，其中甲級(jí)寫字樓租金75.99元/㎡·月（環(huán)比降0.04%），乙級(jí)寫字樓63.28元/㎡·月（環(huán)比降0.3%）。市場(chǎng)總存量達(dá)6041.58萬(wàn)㎡，同比微增0.92%，空置率為36.71%（甲級(jí)32.15%，乙級(jí)26.57%），環(huán)比略有上升但同比下降0.54個(gè)百分點(diǎn)。租戶行業(yè)分布顯示信息技術(shù)服務(wù)業(yè)占比最高（19.4%），其次為批發(fā)零售業(yè)（19.1%），小微企業(yè)（50人以下）占租戶主體的75.7%。大宗租賃方面，東湖高新區(qū)的中國(guó)特種飛行器研發(fā)中心成交5600㎡為最大單筆租賃。土地市場(chǎng)僅成交1宗旅館用地（P（2025）001號(hào)），樓面價(jià)2200元/㎡。銷售市場(chǎng)中廣發(fā)銀行大廈以6703㎡成交量居首，均價(jià)20100元/㎡。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重提升至66.4%，顯示經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。
武漢寫字樓市場(chǎng)，武漢寫字樓市場(chǎng)月報(bào)，武漢寫字樓市場(chǎng)供需關(guān)系，5月武漢寫字樓市場(chǎng)價(jià)格，5月武漢甲級(jí)寫字樓租金，5月武漢乙級(jí)寫字樓租金，武漢寫字樓租戶分析，武漢寫字樓租賃成交案例，武漢寫字樓市場(chǎng)行情，武漢寫字樓市場(chǎng)交易，武漢寫字樓市場(chǎng)需求量
武漢寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年02月 寫字樓市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場(chǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 交易市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 土地市場(chǎng) 武漢市寫字樓存量走勢(shì) 2025年2月，武漢市寫字樓總存量達(dá)6041.6萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)寫字樓2137.2萬(wàn)平方米，乙級(jí)寫字樓1933.9萬(wàn)平方米。 武漢市寫字樓租金走勢(shì) 2025年2月，武漢市寫字樓平均租金為78.28元/㎡·月，環(huán)比下跌0.15%。 武漢市甲級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年2月，武漢市甲級(jí)寫字樓平均租金為75.99元/㎡·月，環(huán)比下跌0.04%。 武漢市乙級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年2月，武漢市乙級(jí)寫字樓平均租金為63.28元/㎡·月，環(huán)比下跌0.3%。 武漢市寫字樓售價(jià)走勢(shì) 2025年2月，武漢市寫字樓平均售價(jià)為12596元/㎡，環(huán)比下跌0.06%。 武漢市寫字樓空置率走勢(shì) 2025年2月武漢市寫字樓市場(chǎng)指標(biāo)分析 武漢市行業(yè)分布全量分析 武漢市人員規(guī)模全量分析 2024年3月-2025年2月武漢市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年3月-2025年2月武漢市大宗交易成交案例 武漢市GDP與增速走勢(shì) 武漢市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢(shì) 武漢市寫字樓交易市場(chǎng) 2025年2月武漢市寫字樓銷售排行（按成交套數(shù)） 武漢市寫字樓開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 武漢市土地供求價(jià)走勢(shì) 2024年3月-2025年2月武漢市成交商辦地塊排行（按成交樓面價(jià)） THANKS
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