惠州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-05-01
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[摘要] 2025年4月惠州土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,各類用地供求呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1-4月全市共推出各類用地69宗,規(guī)劃建筑面積407.94萬平方米,同比增長(zhǎng)0.3%;其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出,推出6宗共88.1萬平方米,同比激增1666.2%,成交72.59萬平方米,同比增長(zhǎng)1151.6%。商辦用地推出28.33萬平方米(同比增長(zhǎng)121.2%),但成交僅5.05萬平方米。工業(yè)用地推出285.5萬平方米,同比下降24.7%。 土地價(jià)格方面,住宅用地樓面均價(jià)4082元/平方米(同比微降2%),商辦用地3215元/平方米(同比上漲144.3%)。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯:惠城區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)4370元/平方米,仲愷高新區(qū)為3021元/平方米;商辦用地主要集中在博羅縣,樓面價(jià)1053元/平方米。 重點(diǎn)地塊方面,金山湖JSH-B06-09-3-2-01地塊以5115元/平方米成為單價(jià)地王,由惠州交投交城置業(yè)零溢價(jià)競(jìng)得;惠城區(qū)金龍大道地塊以10.17億元成交價(jià)成為總價(jià)地王。企業(yè)拿地排行榜顯示,惠州交投利臻置業(yè)以11.29億元拿地金額居首,其25.22萬平方米的拿地面積也位列第一。整體市場(chǎng)呈現(xiàn)國(guó)企主導(dǎo)、零溢價(jià)成交的特征,反映土地市場(chǎng)理性化發(fā)展趨勢(shì)。
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惠州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月惠州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月惠州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月惠州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,惠州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積407.94萬㎡,同比增長(zhǎng)0.32%;成交規(guī)劃建筑面積352.86萬㎡,同比增長(zhǎng)44.88%。 。 2022年5月-2025年4月惠州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,惠州成交樓面均價(jià)為1224元/㎡,同比上漲117.41%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)43.5億元,同比增長(zhǎng)217.22%。 2025年1-4月惠州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月惠州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,惠州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積88.1萬㎡,同比增長(zhǎng)1666.22%;成交規(guī)劃建筑面積72.59萬㎡,同比增長(zhǎng)1151.55%。 。 2022年5月-2025年4月惠州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月惠州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月惠州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月惠州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月惠州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月惠州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月惠州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月惠州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月惠州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)惠州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)惠州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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