菏澤土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月菏澤市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積472.17萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)17.15%,但成交面積371.41萬(wàn)㎡僅微增1.83%。土地價(jià)格方面,整體成交樓面均價(jià)890元/㎡,同比下降14.59%,平均溢價(jià)率1.79%較去年同期下降0.83個(gè)百分點(diǎn)。分用途看,住宅用地推出量增長(zhǎng)24.37%至215.78萬(wàn)㎡,但成交量下降14.08%至158萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)916元/㎡同比大幅下跌35.76%;商辦用地成交量45.47萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)2.8%,樓面均價(jià)1648元/㎡小幅上漲1.23%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,定陶區(qū)以1306元/㎡的樓面價(jià)居首,牡丹區(qū)530元/㎡為最低。企業(yè)拿地排行榜顯示,慧聰置業(yè)以61.45萬(wàn)㎡拿地面積居首,而定陶區(qū)潤(rùn)能自然資源開(kāi)發(fā)公司以2600元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)最高拿地企業(yè)。值得注意的是,工業(yè)用地成交量同比下降18%,其他用地因基數(shù)效應(yīng)出現(xiàn)4035.9%的異常增長(zhǎng)。整體土地出讓金33.05億元,同比下降20.24%,反映市場(chǎng)整體活躍度有所降溫。
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菏澤土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月菏澤市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月菏澤市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月菏澤市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,菏澤共推出各類用地規(guī)劃建筑面積472.17萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)17.15%;成交規(guī)劃建筑面積371.41萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)1.83%。 。 2022年5月-2025年4月菏澤市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,菏澤成交樓面均價(jià)為890元/㎡,同比下跌14.59%;平均溢價(jià)率為1.79%,較去年同期下降0.83個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)33.05億元,同比下降20.24%。 2025年1-4月菏澤市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月菏澤市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月菏澤市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,菏澤共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積215.78萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)24.37%;成交規(guī)劃建筑面積158萬(wàn)㎡,同比下降14.08%。 。 2022年5月-2025年4月菏澤市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月菏澤市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月菏澤市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月菏澤市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月菏澤市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月菏澤市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月菏澤市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月菏澤市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月菏澤市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-4月菏澤市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月菏澤市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)菏澤市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)菏澤市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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