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無錫土地市場月報2025年04月-快報

  • 時間2025-05-01
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  • [摘要] 2025年4月無錫土地市場呈現(xiàn)整體下行趨勢。1-4月各類用地總成交規(guī)劃建筑面積203.08萬㎡,同比下降27%,其中住宅用地成交33.53萬㎡(同比+9.8%),商辦用地成交3.07萬㎡(同比-90.4%)。土地價格方面,住宅樓面均價8936元/㎡(同比-36%),商辦用地4601元/㎡(同比+53.1%),所有地塊溢價率均為零。區(qū)域表現(xiàn)上,新吳區(qū)成交74萬㎡居首,濱湖區(qū)樓面價2967元/㎡最高。企業(yè)拿地排行榜顯示,無錫新發(fā)集團以15.94萬㎡拿地面積和13.69億元金額位列雙榜首,其住宅用地樓面價達8590元/㎡。值得注意的是,澄地2025-C-1號餐飲用地以8611元/㎡成為單價地王,由江陰市中心城區(qū)城市更新有限公司零溢價競得。市場整體呈現(xiàn)"量縮價跌"特征,政府平臺公司成為拿地主力。

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無錫土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月無錫市土地市場推出情況 2025年1-4月無錫市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月無錫市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,無錫共推出各類用地規(guī)劃建筑面積109.15萬㎡,同比下降63.74%;成交規(guī)劃建筑面積203.08萬㎡,同比下降27%。 。 2022年5月-2025年4月無錫市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,無錫成交樓面均價為1913元/㎡,同比下跌12.29%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達38.86億元,同比下降35.94%。 2025年1-4月無錫市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月無錫市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月無錫市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,無錫共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積1.6萬㎡,同比下降94.77%;成交規(guī)劃建筑面積33.53萬㎡,同比增長9.76%。 。 2022年5月-2025年4月無錫市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月無錫市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月無錫市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月無錫市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月無錫市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月無錫市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月無錫市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月無錫市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月無錫市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-4月無錫市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月無錫市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)無錫市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)無錫市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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