??谕恋厥袌鲈聢?025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月??谑型恋厥袌稣w呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積72.3萬㎡,同比增長21.77%,但成交規(guī)劃建筑面積67.48萬㎡,同比下降50.33%。土地價格方面,成交樓面均價為3069元/㎡,同比上漲102.98%,平均溢價率為0%,較去年同期下降4.97個百分點,土地出讓金達(dá)20.71億元,同比增長0.79%。分用途看,住宅用地推出37.13萬㎡(同比+99.21%),成交37.13萬㎡(同比+33.04%),樓面均價5041元/㎡(同比-17.82%);商辦用地僅成交0.26萬㎡(同比-87.76%),但樓面均價達(dá)8117元/㎡(同比+247.8%)。區(qū)域表現(xiàn)上,美蘭區(qū)以33萬㎡成交量居首,瓊山區(qū)樓面價最高(6312元/㎡)。企業(yè)拿地方面,中國交建以3宗地、27.55萬㎡拿地面積和12.67億元金額位居榜首。值得注意的是,??谑薪瓥|新區(qū)JDQB-B05地塊以8117元/㎡的成交樓面價成為單價地王,由??谑薪煌ㄟ\輸投資發(fā)展集團(tuán)有限公司競得。整體市場呈現(xiàn)住宅用地量增價跌、商辦用地量縮價漲的結(jié)構(gòu)性特征,且所有成交地塊均以底價成交,市場溢價率為零。
??谕恋厥袌?、海口土地成交信息、??谕恋厥袌鲈聢蟆⒑?谕恋嘏判邪?、??谕恋厥袌稣?、??谕恋爻鲎尳稹⒑?谕恋爻山幻娣e、??谧≌玫爻山恍畔ⅰ⒑?谕恋匾?guī)劃、??谕恋爻山磺闆r、??谕恋爻山粯敲婢鶅r、??诘赝?、海口住宅容積率、??谕恋爻鲎層媱?、海口土地交易、海口土地市場監(jiān)管、海口拿地排行榜、市場月報、土地排行榜、土地成交報告
海口土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月??谑型恋厥袌鐾瞥銮闆r 2025年1-4月??谑型恋厥袌龀山磺闆r 2022年5月-2025年4月??谑懈黝愑玫赝瞥雠c成交同比走勢 2025年1-4月,??诠餐瞥龈黝愑玫匾?guī)劃建筑面積72.3萬㎡,同比增長21.77%;成交規(guī)劃建筑面積67.48萬㎡,同比下降50.33%。 。 2022年5月-2025年4月??谑懈黝愑玫爻山粯潜P均價及溢價率走勢 2025年1-4月,海口成交樓面均價為3069元/㎡,同比上漲102.98%;平均溢價率為0%,較去年同期下降4.97個百分點;各類用地出讓金達(dá)20.71億元,同比增長0.79%。 2025年1-4月??谑懈鲄^(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月??谑凶≌玫亓髋摹⒊放谱跀?shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月??谑凶≌玫赝瞥雠c成交同比走勢 2025年1-4月,??诠餐瞥鲎≌玫匾?guī)劃建筑面積37.13萬㎡,同比增長99.21%;成交規(guī)劃建筑面積37.13萬㎡,同比增長33.04%。 。 2022年5月-2025年4月??谑凶≌玫爻山粯潜P均價及溢價率走勢 2025年1-4月??谑懈鲄^(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月海口市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月??谑猩剔k用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月海口市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月??谑懈黝愑玫爻山慌判校ò闯山豢們r) 2025年1-4月??谑凶≌玫?、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月??谑凶≌玫爻山慌判校ò闯山豢們r) 2025年1-4月??谑凶≌玫爻山慌判校ò闯山粯敲鎯r) 2025年1-4月??谑猩剔k用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月海口市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)??谑衅放破髽I(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)??谑衅放破髽I(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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