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贛州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月

  • 時(shí)間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月贛州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積190.18萬㎡,同比下降60.17%;成交166.75萬㎡,同比下降44.99%。成交樓面均價(jià)362元/㎡,同比上漲7.42%,但出讓金同比下降41.01%至6.03億元。分用途看,住宅用地推出30.14萬㎡(同比-72.96%),成交22.33萬㎡(同比-43.67%),樓面價(jià)1313元/㎡(同比-1.2%);商辦用地推出8.45萬㎡(同比-86.47%),成交10.59萬㎡(同比-38.45%),樓面價(jià)1363元/㎡(同比+16.8%)。工業(yè)用地成交占比最大,達(dá)129.06萬㎡(同比-45.2%)。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,寧都縣住宅用地成交11萬㎡居首,樓面價(jià)1674元/㎡;瑞金市商辦用地成交6萬㎡,樓面價(jià)1771元/㎡。企業(yè)拿地方面,江西云境文化旅游和江西潤(rùn)業(yè)酒店以5.1萬㎡并列拿地面積榜首,寧都森文地產(chǎn)以2229元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)最高企業(yè)。單價(jià)地王為寧都縣德潤(rùn)地產(chǎn)競(jìng)得的二中北側(cè)地塊(2523元/㎡),總價(jià)地王由江西拓客建筑以1750萬元競(jìng)得。市場(chǎng)整體溢價(jià)率低位運(yùn)行,住宅用地平均溢價(jià)率2.09%,商辦用地零溢價(jià)。

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贛州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月贛州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月贛州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月贛州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,贛州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積190.18萬㎡,同比下降60.17%;成交規(guī)劃建筑面積166.75萬㎡,同比下降44.99%。 。 2022年5月-2025年4月贛州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,贛州成交樓面均價(jià)為362元/㎡,同比上漲7.42%;平均溢價(jià)率為2.27%,較去年同期下降5.69個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)6.03億元,同比下降41.01%。 2025年1-4月贛州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月贛州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月贛州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,贛州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積30.14萬㎡,同比下降72.96%;成交規(guī)劃建筑面積22.33萬㎡,同比下降43.67%。 。 2022年5月-2025年4月贛州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月贛州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月贛州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月贛州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月贛州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月贛州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-4月)贛州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)贛州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS