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荊州土地市場月報2025年04月

  • 時間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月荊州市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積289.18萬平方米,同比增長6.74%;成交237.87萬平方米,同比增長21.37%。成交樓面均價160元/平方米,同比下跌46.31%,平均溢價率7.7%,土地出讓金3.8億元同比下降34.94%。住宅用地表現(xiàn)突出,推出量同比激增474.13%至19.76萬平方米,成交量3.81萬平方米雖同比下降35.13%,但成交樓面價達2153元/平方米,同比上漲66.38%,溢價率49.09%顯著提升46.53個百分點。商辦用地市場萎縮,推出量和成交量分別同比下降92.63%和68.25%,樓面價181元/平方米暴跌92.19%。區(qū)域表現(xiàn)方面,監(jiān)利市住宅用地以2153元/平方米的樓面價和49%的溢價率成為亮點,沙市區(qū)在工業(yè)用地成交面積上領先。企業(yè)拿地排行榜顯示,湖北信達房地產(chǎn)開發(fā)以3.81萬平方米拿地面積和0.82億元金額位居首位。整體來看,荊州土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價齊升、商辦用地持續(xù)低迷的結構性特征。

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荊州土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月荊州市土地市場推出情況 2025年1-4月荊州市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月荊州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,荊州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積289.18萬㎡,同比增長6.74%;成交規(guī)劃建筑面積237.87萬㎡,同比增長21.37%。 。 2022年5月-2025年4月荊州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,荊州成交樓面均價為160元/㎡,同比下跌46.31%;平均溢價率為7.7%,較去年同期增長5.94個百分點;各類用地出讓金達3.8億元,同比下降34.94%。 2025年1-4月荊州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月荊州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月荊州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,荊州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.76萬㎡,同比增長474.13%;成交規(guī)劃建筑面積3.81萬㎡,同比下降35.13%。 。 2022年5月-2025年4月荊州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月荊州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月荊州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月荊州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月荊州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月荊州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-4月)荊州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)荊州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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