蘭州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月蘭州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積232.94萬(wàn)㎡,同比下降29.55%;成交規(guī)劃建筑面積69.83萬(wàn)㎡,同比下降71.72%。其中住宅用地推出44.58萬(wàn)㎡(同比下降55.91%),成交20.75萬(wàn)㎡(同比增長(zhǎng)50.82%);商辦用地推出5.04萬(wàn)㎡(同比增長(zhǎng)166.62%),成交1.52萬(wàn)㎡(同比下降18.73%)。土地價(jià)格方面,各類用地成交樓面均價(jià)1515元/㎡(同比上漲371.96%),住宅用地均價(jià)3511元/㎡(同比上漲177.11%),商辦用地均價(jià)3159元/㎡(同比上漲248.68%)。區(qū)域表現(xiàn)上,安寧區(qū)住宅用地成交活躍,樓面價(jià)達(dá)3554元/㎡;西固區(qū)出現(xiàn)7279元/㎡的高價(jià)地塊。企業(yè)拿地排行榜顯示,令牌集團(tuán)以4.14億元拿地金額居首,特皓集團(tuán)、勝財(cái)置業(yè)分列二三位。值得注意的是,土地溢價(jià)率分化明顯,住宅用地平均溢價(jià)率5.89%(同比上升5.8個(gè)百分點(diǎn)),而商辦用地僅0.63%。市場(chǎng)呈現(xiàn)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊受追捧、非核心區(qū)土地交易清淡的差異化特征。
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蘭州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月蘭州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月蘭州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月蘭州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,蘭州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積232.94萬(wàn)㎡,同比下降29.55%;成交規(guī)劃建筑面積69.83萬(wàn)㎡,同比下降71.72%。 。 2022年5月-2025年4月蘭州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,蘭州成交樓面均價(jià)為1515元/㎡,同比上漲371.96%;平均溢價(jià)率為4.27%,較去年同期增長(zhǎng)2.5個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.58億元,同比增長(zhǎng)25.91%。 2025年1-4月蘭州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月蘭州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月蘭州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,蘭州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積44.58萬(wàn)㎡,同比下降55.91%;成交規(guī)劃建筑面積20.75萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)50.82%。 。 2022年5月-2025年4月蘭州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月蘭州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月蘭州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月蘭州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月蘭州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月蘭州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月蘭州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月蘭州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月蘭州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-4月蘭州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月蘭州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)蘭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)蘭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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