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麗江土地市場月報2025年04月

  • 時間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年4月麗江土地市場呈現(xiàn)以下特征:各類用地整體供應(yīng)與成交規(guī)模同比顯著下降,其中住宅用地推出規(guī)劃建筑面積3.46萬㎡(同比-90.1%),成交3.41萬㎡(同比-84.75%),樓面均價1143元/㎡(同比+149.6%);商辦用地成交樓面價790元/㎡(同比+67%),工業(yè)用地成交宗數(shù)同比增幅達120%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,古城區(qū)住宅用地樓面價最高(1143元/㎡),永勝縣商辦用地溢價率17%為全市最高。企業(yè)方面,云南昇道科技以6119萬元總價競得古城區(qū)商辦用地成為總價地王,麗江和合地產(chǎn)以1143元/㎡樓面價獲取的住宅地塊成為單價地王。整體土地市場呈現(xiàn)"量縮價漲"趨勢,商辦與工業(yè)用地成交活躍度相對高于住宅市場。

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麗江土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月麗江市土地市場推出情況 2025年1-4月麗江市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月麗江市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,麗江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積34.65萬㎡,同比下降65.88%;成交規(guī)劃建筑面積24.64萬㎡,同比下降43.73%。 。 2022年5月-2025年4月麗江市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,麗江成交樓面均價為635元/㎡,同比上漲7.81%;平均溢價率為1.2%;各類用地出讓金達1.57億元,同比下降39.37%。 2025年1-4月麗江市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月麗江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月麗江市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,麗江共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3.46萬㎡,同比下降90.1%;成交規(guī)劃建筑面積3.41萬㎡,同比下降84.75%。 。 2022年5月-2025年4月麗江市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月麗江市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月麗江市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月麗江市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月麗江市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月麗江市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月麗江市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月麗江市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月麗江市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-4月麗江市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月麗江市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)麗江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)麗江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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