商丘土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月商丘土地市場報告顯示,商丘市各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢。1-4月各類用地成交規(guī)劃建筑面積215.8萬㎡,同比下降29.2%,成交樓面均價783元/㎡,同比上漲22.34%,土地出讓金17.14億元,同比下降12.27%。住宅用地市場表現(xiàn)疲軟,成交規(guī)劃建筑面積47.99萬㎡,同比下降43.83%,樓面均價1299元/㎡,同比下跌3.2%,出讓金6.24億元,同比下降45.59%。商辦用地成交規(guī)劃建筑面積18.91萬㎡,同比增長131.4%,樓面均價860元/㎡,同比下跌16.67%,出讓金1.63億元,同比增長92.93%。工業(yè)用地成交宗數(shù)42宗,同比增長50%,但規(guī)劃建筑面積87.46萬㎡,同比下降57.3%。區(qū)域表現(xiàn)方面,永城市在各類用地中成交規(guī)劃建筑面積最大,達(dá)85萬㎡;梁園區(qū)住宅用地樓面均價最高,達(dá)2250元/㎡。企業(yè)拿地方面,商丘榮捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17.89萬㎡的拿地面積和1.88億元的拿地金額位居榜首。值得注意的是,睢縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司以44.7%的高溢價率競得黃河路東側(cè)地塊,成為單價地王。整體來看,商丘土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化,商辦用地和工業(yè)用地相對活躍,而住宅用地市場持續(xù)調(diào)整。
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商丘土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月商丘市土地市場推出情況 2025年1-4月商丘市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月商丘市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,商丘共推出各類用地規(guī)劃建筑面積157.81萬㎡,同比下降59.9%;成交規(guī)劃建筑面積215.8萬㎡,同比下降29.15%。 。 2022年5月-2025年4月商丘市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,商丘成交樓面均價為783元/㎡,同比上漲22.34%;平均溢價率為3.01%,較去年同期下降3.19個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)17.14億元,同比下降12.27%。 2025年1-4月商丘市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月商丘市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,商丘共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積43.45萬㎡,同比下降48.79%;成交規(guī)劃建筑面積47.99萬㎡,同比下降43.83%。 。 2022年5月-2025年4月商丘市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月商丘市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月商丘市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月商丘市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月商丘市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月商丘市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月商丘市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月商丘市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月商丘市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-4月商丘市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月商丘市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)商丘市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)商丘市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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