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常州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年常州新建住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，常州新建住宅價(jià)格累計(jì)無(wú)變化，漲幅較去年同期收窄0.20個(gè)百分點(diǎn)。 2020年5月-2025年4月常州新建住宅均價(jià)變化 2025年4月，常州新建住宅均價(jià)12927元/㎡同比下跌0.57%，百城新房?jī)r(jià)格同比由漲轉(zhuǎn)跌。 2025年1-4月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、新北區(qū)等區(qū)域?yàn)槌Ｖ萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有溧陽(yáng)市、天寧區(qū)、金壇區(qū)等，同比分別下跌19.2%、18.8%、16.8%。 2019年-2025年常州二手住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，常州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.40%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.90個(gè)百分點(diǎn)。 2015年5月-2025年4月常州二手住宅均價(jià)變化 2025年4月，常州二手住宅均價(jià)12818元/㎡同比下跌12.46%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.67個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年常州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-4月，常州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為48.8萬(wàn)㎡，同比下降8.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3694套，同比下降6.8%。 2022-2025年04月常州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年04月，常州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為14.88萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)17.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1217套，同比增長(zhǎng)28.78%。 2025年1-4月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)等區(qū)域?yàn)槌Ｖ萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交33.03萬(wàn)㎡，占城市成交面積的67.7%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有天寧區(qū)、新北區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)16.6%、2.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有溧陽(yáng)市、鐘樓區(qū)、武進(jìn)區(qū)等，同比分別下降37.9%、17.9%、11.4%。 2019年-2025年常州商品住宅1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常州商品住宅月度成交面積走勢(shì) 常州新房成交面積段對(duì)比 常州新房成交總價(jià)段對(duì)比 常州新房成交單價(jià)段對(duì)比 常州新房成交戶型對(duì)比 2025年4月常州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年常州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月常州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年5月-2025年4月常州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-4月常州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月常州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年(1-4月)常州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)常州企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月常州企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月常州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)常州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-4月)常州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月常州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年4月常州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 錦云華庭項(xiàng)目沙盤圖 錦云華庭項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月錦云華庭成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 錦云華庭分戶型成交情況 華盛·品樾公館項(xiàng)目沙盤圖 華盛·品樾公館項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月華盛·品樾公館成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 華盛·品樾公館分戶型成交情況 華盛·品樾公館項(xiàng)目戶型圖 鉑樾云庭項(xiàng)目沙盤圖 鉑樾云庭項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月鉑樾云庭成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 鉑樾云庭分戶型成交情況 鉑樾云庭項(xiàng)目戶型圖 2023年5月-2025年4月常州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年常州市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月常州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常州市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月常州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月常州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月常州市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年常州市寫字樓1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常州市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月常州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常州市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常州市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月常州寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月常州寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月常州土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月常州土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月常州各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月常州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月常州住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月常州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月常州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月常州商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月常州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月常州各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月常州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月常州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月常州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-4月常州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月常州商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-4月)常州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)常州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS