南京寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-10
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[摘要] 2025年4月南京寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,南京市甲級(jí)寫字樓平均租金為3.1元/㎡·天,環(huán)比上漲0.32%,乙級(jí)寫字樓租金為2.58元/㎡·天,環(huán)比持平。全市寫字樓總存量達(dá)8114.54萬㎡,同比增長(zhǎng)1.86%。甲級(jí)寫字樓空置率為22.2%,環(huán)比上升0.39個(gè)百分點(diǎn)。從租戶行業(yè)分布看,批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)26.1%,信息技術(shù)服務(wù)業(yè)占19.3%。土地市場(chǎng)方面,2025年1-4月全市共成交土地42.82萬㎡,樓面均價(jià)1651元/㎡,其中玄武區(qū)NO.2025G21商業(yè)地塊以16103元/㎡的樓面價(jià)位居成交榜首。大宗租賃市場(chǎng)以法拍為主,如漢庭優(yōu)佳酒店以11532元/㎡單價(jià)成交。銷售市場(chǎng)方面,電建中儲(chǔ)泛悅城市廣場(chǎng)以30169元/㎡的均價(jià)位居成交套數(shù)首位。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重達(dá)66.7%,顯示服務(wù)業(yè)持續(xù)推動(dòng)寫字樓需求。
南京寫字樓市場(chǎng),南京寫字樓市場(chǎng)月報(bào),南京寫字樓市場(chǎng)供需關(guān)系,5月南京寫字樓市場(chǎng)價(jià)格,5月南京甲級(jí)寫字樓租金,5月南京乙級(jí)寫字樓租金,南京寫字樓租戶分析,南京寫字樓租賃成交案例,南京寫字樓市場(chǎng)行情,南京寫字樓市場(chǎng)交易,南京寫字樓市場(chǎng)需求量
南京寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年04月 寫字樓市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場(chǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 交易市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 土地市場(chǎng) 南京市寫字樓存量走勢(shì) 2025年4月,南京市寫字樓總存量達(dá)8114.5萬平方米,其中甲級(jí)寫字樓807.6萬平方米,乙級(jí)寫字樓1820.6萬平方米。 南京市寫字樓租金走勢(shì) 2025年4月,南京市寫字樓平均租金為2.88元/㎡·天,環(huán)比下跌3.03%。 南京市甲級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年4月,南京市甲級(jí)寫字樓平均租金為3.1元/㎡·天,環(huán)比上漲0.32%。 南京市乙級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年4月,南京市乙級(jí)寫字樓平均租金為2.58元/㎡·天,環(huán)比無變化。 南京市寫字樓售價(jià)走勢(shì) 2025年4月,南京市寫字樓平均售價(jià)為32355.29元/㎡,環(huán)比下跌3.0%。 南京市寫字樓空置率走勢(shì) 2025年4月南京市寫字樓市場(chǎng)指標(biāo)分析 南京市行業(yè)分布全量分析 南京市人員規(guī)模全量分析 2024年5月-2025年4月南京市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年5月-2025年4月南京市大宗交易成交案例 南京市GDP與增速走勢(shì) 南京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢(shì) 南京市寫字樓交易市場(chǎng) 2025年4月南京市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 南京市寫字樓開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 南京市土地供求價(jià)走勢(shì) 2024年5月-2025年4月南京市成交商辦地塊排行(按成交樓面價(jià)) THANKS
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