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廈門寫字樓市場監(jiān)測月報2025年04月

  • 時間2025-05-10
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  • [摘要] 2025年4月廈門寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,廈門市寫字樓市場整體保持穩(wěn)定。全市寫字樓平均租金為67.83元/㎡·月,環(huán)比無變化,其中甲級寫字樓租金環(huán)比微漲0.02%至81.05元/㎡·月,乙級寫字樓租金環(huán)比上漲0.25%至60.01元/㎡·月。寫字樓售價方面,全市均價為27097.53元/㎡,甲級寫字樓售價環(huán)比上漲1.53%至32950.37元/㎡,乙級寫字樓售價環(huán)比上漲0.78%至21663.68元/㎡。空置率方面,全市寫字樓空置率為24.19%,環(huán)比下降0.32個百分點(diǎn)。租戶行業(yè)分布以批發(fā)零售業(yè)為主,占比33.7%,其次是信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)(15.9%)和租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)(13.9%)。2025年1-4月,廈門市共推出土地規(guī)劃建面37.65萬㎡,成交35.56萬㎡,成交樓面均價1291元/㎡。大宗交易方面,廈門國貿(mào)金融中心以17,778元/㎡的單價成交10萬㎡,總價144,000萬元。銷售市場方面,羅賓森廣場以37,201元/㎡的均價位居成交套數(shù)榜首。

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廈門寫字樓市場監(jiān)測月報2025年04月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟(jì) 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 廈門市寫字樓存量走勢 2025年4月,廈門市寫字樓總存量達(dá)3994.4萬平方米,其中甲級寫字樓669.2萬平方米,乙級寫字樓448萬平方米。 廈門市寫字樓租金走勢 2025年4月,廈門市寫字樓平均租金為67.83元/㎡·月,環(huán)比無變化。 廈門市甲級寫字樓租金走勢 2025年4月,廈門市甲級寫字樓平均租金為81.05元/㎡·月,環(huán)比上漲0.02%。 廈門市乙級寫字樓租金走勢 2025年4月,廈門市乙級寫字樓平均租金為60.01元/㎡·月,環(huán)比上漲0.25%。 廈門市寫字樓售價走勢 2025年4月,廈門市寫字樓平均售價為27097.53元/㎡,環(huán)比無變化。 廈門市寫字樓空置率走勢 2025年4月廈門市寫字樓市場指標(biāo)分析 廈門市行業(yè)分布全量分析 廈門市人員規(guī)模全量分析 2024年5月-2025年4月廈門市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年5月-2025年4月廈門市大宗交易成交案例 廈門市GDP與增速走勢 廈門市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢 廈門市寫字樓交易市場 2025年4月廈門市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 廈門市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 廈門市土地供求價走勢 2024年5月-2025年4月廈門市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS