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義烏房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月義烏商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,稠城街道、福田街道、稠江街道等區(qū)域為義烏商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有稠江街道、福田街道、稠城街道等，同比分別上漲66.2%、28.6%、25.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有北苑街道等，同比分別下跌19.2%。 2019年-2025年義烏商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，義烏商品住宅（不含保障性住房）成交面積為44.9萬㎡，同比增長151.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2825套，同比增長88.7%。 2022-2025年04月義烏商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，義烏商品住宅（不含保障性住房）成交面積為8.70萬㎡，同比下降25.63%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為657套，同比下降36.77%。 2025年1-4月義烏商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,稠城街道、北苑街道、江東街道等區(qū)域為義烏商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交22.79萬㎡，占城市成交面積的50.8%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有江東街道、赤岸鎮(zhèn)、城西街道等，同比分別增長1094.7%、958.1%、521.5%； 義烏新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，義烏120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達192套，占比為29.2%，較上月擴大12.2個百分點。 義烏新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，義烏300萬元以上總價段成交套數(shù)最多，達344套，占比為52.4%，較上月收窄9.9個百分點。 義烏新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，義烏30000元以上單價段成交套數(shù)最多，達211套，占比為32.1%，較上月收窄15.7個百分點。 義烏新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，義烏三房戶型成交套數(shù)最多，達447套，占比為68%，較上月擴大22.8個百分點。 2025年4月義烏新房面積、總價成交結構 2019年-2025年義烏商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月義烏商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月義烏商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月義烏商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月義烏商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月義烏商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月義烏商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月義烏各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)義烏企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)義烏企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月義烏企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月義烏企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)義烏住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)義烏住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月義烏住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月義烏住宅項目成交面積TOP10（㎡） 建投·蓮塘華府項目沙盤圖 建投·蓮塘華府項目基本信息 2024年4月-2025年4月建投·蓮塘華府成交量價走勢 建投·蓮塘華府分戶型成交情況 建投·蓮塘華府項目戶型圖 上坤碧桂園·云起峰境項目沙盤圖 上坤碧桂園·云起峰境項目基本信息 2024年4月-2025年4月上坤碧桂園·云起峰境成交量價走勢 上坤碧桂園·云起峰境分戶型成交情況 上坤碧桂園·云起峰境項目戶型圖 雙江湖·溪畔雲(yún)廬項目沙盤圖 雙江湖·溪畔雲(yún)廬項目基本信息 2024年4月-2025年4月雙江湖·溪畔雲(yún)廬成交量價走勢 雙江湖·溪畔雲(yún)廬分戶型成交情況 雙江湖·溪畔雲(yún)廬項目戶型圖 2023年5月-2025年4月義烏商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年義烏市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月義烏市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月義烏市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年義烏市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月義烏市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月義烏商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月義烏商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月義烏市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年義烏市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月義烏市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月義烏市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年義烏市寫字樓1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月義烏市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月義烏寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月義烏寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月義烏土地市場推出情況 2025年1-4月義烏土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月義烏各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月義烏各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年5月-2025年4月義烏住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月義烏住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月義烏住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年5月-2025年4月義烏商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月義烏商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS