《中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告（2025年5月12日-2025年5月18日）》

• 時(shí)間2025-05-20
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• [摘要] 2025年5月12日至18日期間，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共完成31宗土地交易，總出讓金達(dá)59.7億元，其中華璽地產(chǎn)以2.19億元競(jìng)得溫州甌海區(qū)宅地，溢價(jià)率高達(dá)40.38%；建發(fā)與東部灣新城建設(shè)聯(lián)合體及中交城投分別以底價(jià)競(jìng)得杭州錢塘區(qū)地塊；聯(lián)發(fā)集團(tuán)26.05億底價(jià)獲取南京雨花臺(tái)區(qū)宅地；象嶼聯(lián)合體則以15.8億元包攬?zhí)K州昆山玉湖南側(cè)兩宗地塊。同期品牌房企融資規(guī)模達(dá)56.7億元，涉及5筆融資，包括廈門國貿(mào)發(fā)行的15億元中期票據(jù)（利率2.69%）、建發(fā)地產(chǎn)12億元中期票據(jù)（利率2.8%）、張江高科9.7億元公司債（利率1.98%）、無錫產(chǎn)發(fā)集團(tuán)5億元超短融及中海宏洋15億元公司債（分3年期和5年期品種）。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，綠地集團(tuán)與中國中煤在能源保供等領(lǐng)域達(dá)成戰(zhàn)略合作，翔業(yè)集團(tuán)與美的集團(tuán)聚焦智慧城市綠色發(fā)展，美的還與海信集團(tuán)在AI應(yīng)用等領(lǐng)域簽訂合作協(xié)議。整體來看，土地市場(chǎng)區(qū)域分化明顯，房企融資成本維持低位，頭部企業(yè)通過戰(zhàn)略合作拓展業(yè)務(wù)邊界。