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杭州房地產(chǎn)市場周報 2025年第21周（5.19-5.25） 房產(chǎn)市場 住宅成交 住宅供應 新開盤監(jiān)測 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量價走勢 2025年5月19日-5月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為34112元/㎡；成交面積為16.06萬㎡。 2025年5月19日-5月25日杭州市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）成交量價對比 2025年5月19日-5月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在余杭區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)，成交面積分別為5.45萬㎡、4.11萬㎡、1.75萬㎡。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供應走勢 2025年5月19日-5月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積20.24萬㎡；2025年1月1日-5月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積216.25萬㎡。2025年5月19日-5月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1357套；2025年1月1日-5月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15975套。 2025年5月19日-5月25日杭州市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）供應量對比 2025年5月19日-5月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供應主要集中在西湖區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)，供應面積分別為4.15萬㎡、3.89萬㎡、3.44萬㎡。 2025年5月19日-5月25日杭州市商品住宅新開盤情況 2025年5月19日-5月25日，杭州市商品住宅共有13個項目開盤，較上周增加9個；共推出1199套，較上周增加794套；平均認購率為54%，較上周降低33.3個百分點。 杭州市寫字樓供求價走勢 杭州市商業(yè)用房供求價走勢 2025年5月19日-5月25日杭州市住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月19日-5月25日杭州市住宅項目成交面積TOP10（㎡） 杭州市土地供求價走勢 杭州市土地出讓金&溢價率走勢 杭州市土地供求價走勢 杭州市土地出讓金&溢價率走勢 杭州市土地供求價走勢 杭州市土地出讓金&溢價率走勢 杭州市2025年(1-5月)政策法規(guī) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS