重慶土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月重慶土地市場整體呈現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積1369.99萬㎡,同比下降3.29%,但成交面積逆勢增長6.48%至1090.99萬㎡,市場成交樓面均價同比上漲21.9%至1269元/㎡,溢價率提升5.31個百分點至6.77%,土地出讓金總額達140.51億元,同比增長15.85%。住宅用地市場表現(xiàn)分化,推出面積同比下降21.38%至309.89萬㎡,而成交面積增長15.58%至229.85萬㎡,樓面均價大幅上漲43.68%至3924元/㎡,溢價率9.64%創(chuàng)近年新高,帶動出讓金同比增長66.12%至90.2億元。商辦用地供需雙降,推出與成交面積分別下降40.74%和17.27%,樓面均價微降0.95%至2084元/㎡。區(qū)域市場呈現(xiàn)核心區(qū)價值凸顯特征,江北區(qū)住宅用地以13923元/㎡樓面價和29.6%溢價率成為單價標桿,渝北區(qū)單宗19.63萬㎡地塊以14.29億元成交額位列總價地王。企業(yè)端海成集團以41.66萬㎡拿地面積居首,建發(fā)房產(chǎn)則以13922元/㎡的拿地樓面價展現(xiàn)高端布局策略。工業(yè)用地成為唯一供需雙增板塊,成交面積增長15.3%至740萬㎡,反映產(chǎn)業(yè)用地需求持續(xù)釋放。
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重慶土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月重慶市土地市場推出情況 2025年1-5月重慶市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月重慶市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,重慶共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1369.99萬㎡,同比下降3.29%;成交規(guī)劃建筑面積1090.99萬㎡,同比增長6.48%。 。 2022年6月-2025年5月重慶市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,重慶成交樓面均價為1269元/㎡,同比上漲21.9%;平均溢價率為6.77%,較去年同期增長5.31個百分點;各類用地出讓金達140.51億元,同比增長15.85%。 2025年1-5月重慶市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月重慶市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月重慶市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,重慶共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積309.89萬㎡,同比下降21.38%;成交規(guī)劃建筑面積229.85萬㎡,同比增長15.58%。 。 2022年6月-2025年5月重慶市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月重慶市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月重慶市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月重慶市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月重慶市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月重慶市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月重慶市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月重慶市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月重慶市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月重慶市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月重慶市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)重慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)重慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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