寧波土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月寧波市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。住宅用地供應(yīng)91.27萬(wàn)㎡同比下降4.61%,成交72.14萬(wàn)㎡微降0.22%,樓面均價(jià)13843元/㎡同比上漲6.87%,溢價(jià)率15.25%提升7.33個(gè)百分點(diǎn),出讓金99.86億元增長(zhǎng)6.63%。商辦用地供需大幅萎縮,成交面積13.85萬(wàn)㎡同比下降77.3%,樓面均價(jià)1861元/㎡下跌38.3%。工業(yè)用地成交342.05萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)9%,但均價(jià)391元/㎡下降27.1%。區(qū)域表現(xiàn)差異顯著,鄞州區(qū)住宅用地以13734元/㎡均價(jià)領(lǐng)跑,江北區(qū)商辦用地3268元/㎡為最高。企業(yè)拿地方面,中能建以43.61億元摘得總價(jià)地王,綠城中國(guó)以27897元/㎡創(chuàng)住宅單價(jià)之最。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)住宅回暖、商辦低迷態(tài)勢(shì),核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受開(kāi)發(fā)商追捧。
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寧波土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月寧波市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月寧波市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月寧波市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,寧波共推出各類用地規(guī)劃建筑面積493.24萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)10.35%;成交規(guī)劃建筑面積429.59萬(wàn)㎡,同比下降3.93%。 。 2022年6月-2025年5月寧波市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,寧波成交樓面均價(jià)為2705元/㎡,同比下跌6.14%;平均溢價(jià)率為12.84%,較去年同期增長(zhǎng)5.74個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)116.2億元,同比下降9.83%。 2025年1-5月寧波市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月寧波市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月寧波市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,寧波共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積91.27萬(wàn)㎡,同比下降4.61%;成交規(guī)劃建筑面積72.14萬(wàn)㎡,同比下降0.22%。 。 2022年6月-2025年5月寧波市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月寧波市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月寧波市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月寧波市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月寧波市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月寧波市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月寧波市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)寧波市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)寧波市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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