海口土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年5月??谕恋厥袌鰣蟾骘@示,各類用地整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。1-5月全市共推出土地32宗,規(guī)劃建筑面積122.56萬平方米,同比增長33.8%,其中住宅用地推出8宗63.09萬平方米,同比增長25.2%;商辦用地推出4宗18.97萬平方米,同比激增634.8%。成交方面,1-5月各類用地成交樓面均價3076元/平方米,同比上漲66.7%,但出讓金同比下降31.2%至21.1億元。住宅用地成交表現(xiàn)分化,成交面積37.13萬平方米同比下降1.5%,樓面價5041元/平方米同比下降23.8%,溢價率維持零水平。區(qū)域市場呈現(xiàn)顯著差異,瓊山區(qū)住宅用地以6312元/平方米的樓面價居首,而秀英區(qū)商辦用地推出量達19萬平方米但暫未成交。企業(yè)拿地方面,中國交建以3宗27.55萬平方米、12.67億元拿地金額位居榜首,其在新埠島片區(qū)連續(xù)獲取多宗地塊。值得注意的是,江東新區(qū)JDQB-B05地塊以8117元/平方米成為商辦用地單價標桿,由??谑薪煌都瘓F競得。整體來看,??谕恋厥袌龀尸F(xiàn)工業(yè)用地量價齊升、商辦用地供應(yīng)放量但成交低迷、住宅市場價跌量穩(wěn)的結(jié)構(gòu)性特征。
??谕恋厥袌?、??谕恋爻山恍畔?、??谕恋厥袌鲈聢蟆⒑?谕恋嘏判邪瘛⒑?谕恋厥袌稣?、??谕恋爻鲎尳稹⒑?谕恋爻山幻娣e、??谧≌玫爻山恍畔?、??谕恋匾?guī)劃、??谕恋爻山磺闆r、海口土地成交樓面均價、??诘赝?、??谧≌莘e率、??谕恋爻鲎層媱?、海口土地交易、海口土地市場監(jiān)管、海口拿地排行榜、市場月報、土地排行榜、土地成交報告
??谕恋厥袌鲈聢? 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月??谑型恋厥袌鐾瞥銮闆r 2025年1-5月??谑型恋厥袌龀山磺闆r 2022年6月-2025年5月??谑懈黝愑玫赝瞥雠c成交同比走勢 2025年1-5月,海口共推出各類用地規(guī)劃建筑面積122.56萬㎡,同比增長33.8%;成交規(guī)劃建筑面積68.6萬㎡,同比下降58.75%。 。 2022年6月-2025年5月??谑懈黝愑玫爻山粯潜P均價及溢價率走勢 2025年1-5月,??诔山粯敲婢鶅r為3076元/㎡,同比上漲66.72%;平均溢價率為0%,較去年同期下降3.27個百分點;各類用地出讓金達21.1億元,同比下降31.22%。 2025年1-5月??谑懈鲄^(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月??谑凶≌玫亓髋摹⒊放谱跀?shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月??谑凶≌玫赝瞥雠c成交同比走勢 2025年1-5月,??诠餐瞥鲎≌玫匾?guī)劃建筑面積63.09萬㎡,同比增長25.15%;成交規(guī)劃建筑面積37.13萬㎡,同比下降1.53%。 。 2022年6月-2025年5月海口市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月??谑懈鲄^(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月海口市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月??谑猩剔k用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月??谑懈鲄^(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月??谑懈黝愑玫爻山慌判校ò闯山豢們r) 2025年1-5月??谑凶≌玫亍⑸剔k用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月??谑凶≌玫爻山慌判校ò闯山豢們r) 2025年1-5月??谑凶≌玫爻山慌判校ò闯山粯敲鎯r) 2025年1-5月??谑猩剔k用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月海口市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)??谑衅放破髽I(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)??谑衅放破髽I(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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