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清遠(yuǎn)土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月清遠(yuǎn)市土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。住宅用地供應(yīng)量同比激增249.67%至6.99萬㎡,成交量更實(shí)現(xiàn)1348.86%的爆發(fā)式增長達(dá)9.54萬㎡,但樓面均價(jià)同比下降58.4%至601元/㎡。商辦用地供需雙降,推出和成交面積分別下滑81.67%和76.19%,樓面均價(jià)跌幅達(dá)46.6%。工業(yè)用地成為市場主力,成交面積同比增長87.7%至169.38萬㎡,占各類用地總量的86.5%。區(qū)域表現(xiàn)方面,清城區(qū)以399元/㎡的樓面均價(jià)領(lǐng)跑,連山壯族瑤族自治縣則以37%的溢價(jià)率成為住宅用地最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示,佛岡維教育管理公司以606元/㎡的單價(jià)位居拿地金額榜首,而清遠(yuǎn)市興運(yùn)房地產(chǎn)以827元/㎡的成交單價(jià)創(chuàng)下住宅用地溢價(jià)率峰值(36.9%)。整體市場呈現(xiàn)"工業(yè)用地穩(wěn)增、住宅放量跌價(jià)、商辦持續(xù)收縮"的格局,全市土地出讓金同比下降40.42%至5.41億元,綜合樓面均價(jià)跌幅達(dá)48.12%。

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清遠(yuǎn)土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月清遠(yuǎn)市土地市場推出情況 2025年1-5月清遠(yuǎn)市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月清遠(yuǎn)市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,清遠(yuǎn)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積290.96萬㎡,同比增長5.2%;成交規(guī)劃建筑面積195.79萬㎡,同比增長14.75%。 。 2022年6月-2025年5月清遠(yuǎn)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為276元/㎡,同比下跌48.12%;平均溢價(jià)率為1.23%,較去年同期增長1.21個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)5.41億元,同比下降40.42%。 2025年1-5月清遠(yuǎn)市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月清遠(yuǎn)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月清遠(yuǎn)市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,清遠(yuǎn)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積6.99萬㎡,同比增長249.67%;成交規(guī)劃建筑面積9.54萬㎡,同比增長1348.86%。 。 2022年6月-2025年5月清遠(yuǎn)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月清遠(yuǎn)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月清遠(yuǎn)市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月清遠(yuǎn)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月清遠(yuǎn)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月清遠(yuǎn)市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月清遠(yuǎn)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月清遠(yuǎn)市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月清遠(yuǎn)市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)清遠(yuǎn)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)清遠(yuǎn)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS