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襄陽土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月襄陽市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需調(diào)整態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積285.61萬㎡,同比下降21.81%,成交建筑面積287.81萬㎡,同比微增3.74%。市場(chǎng)成交樓面均價(jià)為485元/㎡,同比下跌28.36%,平均溢價(jià)率1.78%,較去年同期下降3.71個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額13.96億元,同比下降25.68%。分用途看,住宅用地供需雙降,推出28.33萬㎡(同比-28.84%)、成交28.28萬㎡(同比-39.03%),成交樓面價(jià)1565元/㎡(同比-21.51%),溢價(jià)率5.35%同比下降6.36個(gè)百分點(diǎn);商辦用地表現(xiàn)分化,成交樓面價(jià)1249元/㎡同比上漲41.5%,但工業(yè)用地量?jī)r(jià)齊跌。區(qū)域市場(chǎng)方面,襄城區(qū)住宅用地以3450元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)高地,樊城區(qū)商辦地塊以10.09萬㎡成交面積和1.89億元成交總價(jià)位居雙料榜首。武商集團(tuán)、襄陽遠(yuǎn)景博宏等企業(yè)成為主要拿地主體,其中襄城區(qū)福利路住宅地塊以7%溢價(jià)率成為溢價(jià)標(biāo)桿,樊城區(qū)春園路商辦地塊則以1.89億元成交額成為總價(jià)地王。整體來看,市場(chǎng)呈現(xiàn)核心區(qū)商辦活躍、住宅承壓,郊縣工業(yè)用地主導(dǎo)的結(jié)構(gòu)性特征。

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襄陽土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月襄陽市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月襄陽市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月襄陽市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,襄陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積285.61萬㎡,同比下降21.81%;成交規(guī)劃建筑面積287.81萬㎡,同比增長(zhǎng)3.74%。 。 2022年6月-2025年5月襄陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,襄陽成交樓面均價(jià)為485元/㎡,同比下跌28.36%;平均溢價(jià)率為1.78%,較去年同期下降3.71個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)13.96億元,同比下降25.68%。 2025年1-5月襄陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月襄陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月襄陽市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,襄陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積28.33萬㎡,同比下降28.84%;成交規(guī)劃建筑面積28.28萬㎡,同比下降39.03%。 。 2022年6月-2025年5月襄陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月襄陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月襄陽市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月襄陽市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月襄陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月襄陽市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月襄陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月襄陽市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月襄陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月襄陽市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月襄陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)襄陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)襄陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS