煙臺土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月煙臺市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積161.11萬㎡,同比下降41.23%;成交規(guī)劃建筑面積247.92萬㎡,同比下降13.13%。成交樓面均價為837元/㎡,同比微降0.83%,平均溢價率維持0%水平。土地出讓金總額20.74億元,同比下降13.92%。分用途看,住宅用地推出量同比驟降71.78%至12.37萬㎡,但成交量逆勢增長11.67%達62.89萬㎡,成交樓面價上漲11.36%至2216元/㎡;商辦用地推出量同比下降78.71%至4.25萬㎡,成交量下降56.21%至12.95萬㎡,但樓面均價同比暴漲367.1%至1719元/㎡;工業(yè)用地成交量172.09萬㎡,同比下降12.5%。區(qū)域表現(xiàn)方面,萊山區(qū)住宅用地以4654元/㎡的樓面價位居榜首,高新區(qū)商辦用地成交樓面價達3872元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,煙臺業(yè)達實業(yè)和山東財金集團以6億元拿地金額并列第一,主要成交地塊集中在福山區(qū)和萊山區(qū)。值得注意的是,所有成交地塊均以底價成交,市場溢價率為零,反映出當前土地市場整體趨于理性。
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煙臺土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月煙臺市土地市場推出情況 2025年1-5月煙臺市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月煙臺市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,煙臺共推出各類用地規(guī)劃建筑面積161.11萬㎡,同比下降41.23%;成交規(guī)劃建筑面積247.92萬㎡,同比下降13.13%。 。 2022年6月-2025年5月煙臺市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,煙臺成交樓面均價為837元/㎡,同比下跌0.83%;平均溢價率為0%,較去年同期下降0.88個百分點;各類用地出讓金達20.74億元,同比下降13.92%。 2025年1-5月煙臺市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月煙臺市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月煙臺市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,煙臺共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積12.37萬㎡,同比下降71.78%;成交規(guī)劃建筑面積62.89萬㎡,同比增長11.67%。 。 2022年6月-2025年5月煙臺市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月煙臺市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月煙臺市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月煙臺市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月煙臺市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月煙臺市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月煙臺市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月煙臺市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月煙臺市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月煙臺市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月煙臺市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)煙臺市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)煙臺市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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