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貴陽土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月貴陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積200.95萬平方米,同比下降63.6%;成交147.06萬平方米,同比下降65.88%。其中住宅用地成交38.89萬平方米,同比大幅增長444.52%,成為市場亮點;商辦用地則持續(xù)低迷,成交1.37萬平方米,同比下降91.05%。土地價格方面,全市成交樓面均價達974元/平方米,同比上漲277.52%,平均溢價率0.58%較去年同期微增0.57個百分點。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,云巖區(qū)住宅用地以3499元/平方米的樓面價位居榜首,觀山湖區(qū)憑借3061元/平方米的均價成為熱門區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示,四川煜盛和以5.88億元拿地金額居首,龍湖集團以3498元/平方米的單價獲取云巖區(qū)核心地塊。工業(yè)用地仍是供應主力,占成交總量的72.6%,但同比下滑73.9%。整體來看,貴陽土地市場呈現(xiàn)住宅回暖、商辦萎縮、工業(yè)主導的差異化發(fā)展格局。

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貴陽土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月貴陽市土地市場推出情況 2025年1-5月貴陽市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月貴陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,貴陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積200.95萬㎡,同比下降63.6%;成交規(guī)劃建筑面積147.06萬㎡,同比下降65.88%。 。 2022年6月-2025年5月貴陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,貴陽成交樓面均價為974元/㎡,同比上漲277.52%;平均溢價率為0.58%,較去年同期增長0.57個百分點;各類用地出讓金達14.72億元,同比增長32.55%。 2025年1-5月貴陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月貴陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月貴陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,貴陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積33.72萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積38.89萬㎡,同比增長444.52%。 。 2022年6月-2025年5月貴陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月貴陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月貴陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月貴陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月貴陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月貴陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月貴陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月貴陽市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月貴陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)貴陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)貴陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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