南寧土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月南寧市土地市場整體呈現供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積349.88萬㎡,同比下降28.56%;成交規(guī)劃建筑面積316.57萬㎡,同比下降15.89%。土地成交樓面均價為503元/㎡,同比上漲4.14%,但平均溢價率下降9.39個百分點至2.81%,土地出讓金總額15.95億元,同比下降12.31%。分用途看,住宅用地表現分化,推出面積同比增長71.09%至50.08萬㎡,成交面積增長37.08%至40.07萬㎡,但樓面均價下跌30.16%至2242元/㎡;商辦用地供需大幅萎縮,推出和成交面積同比分別下降90.42%和91.25%,但樓面均價暴漲472.77%至1283元/㎡。工業(yè)用地成交面積增長27.6%至265.05萬㎡,保持穩(wěn)定。區(qū)域方面,興寧區(qū)住宅用地成交樓面價達2900元/㎡,良慶區(qū)商辦用地出現20538元/㎡的高單價地塊。企業(yè)拿地排行榜顯示,邦泰集團以3宗地、4.62億元拿地金額居首,中海宏洋以單宗13.04萬㎡地塊位列第二。重點地塊包括興寧區(qū)昆侖大道北側地塊(總價地王,成交價3.65億元)和燕州路南側地塊(單價地王,樓面價3042元/㎡)。整體來看,南寧土地市場呈現住宅用地量增價跌、商辦用地量縮價漲的結構性特征,市場熱度較去年同期有所降溫。
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南寧土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月南寧市土地市場推出情況 2025年1-5月南寧市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月南寧市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,南寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積349.88萬㎡,同比下降28.56%;成交規(guī)劃建筑面積316.57萬㎡,同比下降15.89%。 。 2022年6月-2025年5月南寧市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,南寧成交樓面均價為503元/㎡,同比上漲4.14%;平均溢價率為2.81%,較去年同期下降9.39個百分點;各類用地出讓金達15.95億元,同比下降12.31%。 2025年1-5月南寧市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月南寧市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南寧市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,南寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積50.08萬㎡,同比增長71.09%;成交規(guī)劃建筑面積40.07萬㎡,同比增長37.08%。 。 2022年6月-2025年5月南寧市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南寧市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月南寧市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月南寧市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南寧市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月南寧市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南寧市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南寧市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南寧市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月南寧市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南寧市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數據均來源于合法渠道,但我們無法保證數據及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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